深圳装修公司了解到，深圳住宅租金在罕见连续下跌5个月后，终于在7月重拾升势。7月平均租金为68.7元/平方米，环比上涨2.6%，同比上涨8.4%;套均资金为4938元/月，环比上涨6.5%，同比下降2.3%。7月是传统的毕业租赁旺季，这股力量对租赁市场起到一定的提升作用。

刚刚毕业的小戴和其他三位校友与深圳福田中心区一家公司刚签约，很快租下了下梅林金梅花园一套90平方米的三房，租金4500元。而这个房租较之前的水平小幅上涨了200元。平均下来，每个人1100元房租，小戴觉得还能承担。

室友小林就幸运多了，他在南山科技园帝景园租下一套20平方米的一房，房东本来打算以2000元出租的，但是被小林砍了100元。

最近，不少刚刚毕业的大学生涌进了租房市场，成为市场的新生力量。深圳装修公司从第三方平台的数据看，7月以来，深圳租赁市场的求租和已租的房源比例达到两成。根据深圳第三方平台统计，毕业季租房需求持续释放，7月租赁成交量环比增长16.5%，同比增长269.5%，高位继续增长。

这股力量无疑给低迷的租赁市场带来一些活力。租赁市场已经逐渐维持稳定水平且已呈现“抬头”趋势，经过春节后几个月的调整、消化，租金亦逐步趋向稳定，特别是优质物业(如地铁、购物中心、楼龄新、室内配套齐全等)租金有所回升。

各区租金方面，福田租金为83.3元/平方米，环比下降1.3%，亦是全市唯一下降的区域;宝安、罗湖和南山三区环比涨幅在3%以内，龙岗和盐田环比涨幅在4~5%。同比方面，罗湖和盐田涨幅超过16%，南山同比上涨1.8%。龙华环比涨幅为9.8%，领涨全市，其中地铁4号线沿线高租金物业成交较为活跃，直接拉升平均租金，比如书香门第上河坊、星河盛世、潜龙鑫茂、水榭春天、华业玫瑰四季、潜龙曼海宁、青年城邦等都是非常热租且租金偏高的地铁物业。

面积方面，7月租赁(套)平均为72.0平方米，较6月增加2.7平方米，其中60平方米以下占39.8%，减少3.8%;90~144平方米占比增加3.4%。总价方面，4000元以上占57.6%，增加7.3%，其中4000~6000元增加3.3%;6000~8000元增加2.7%;8000元以上增加1.2%。整体来看，4000元以上各区间占比均有增加，造成7月全市套均租金明显增长。

那么房东们该如何进行出租房装修才合算呢？深圳装修公司就来给大家详细讲讲吧：

许多房东为了把出租房卖一个好价钱，往往会将其简单装修，但是殊不知房东在进行装修的时候要省对地方，如果缺乏长远的考虑往往就会给租户或者自己留下一些隐患，今天深圳装修公司就来为大家介绍今年如何将你的出租房装修的既省钱又省力。

出租房装修攻略一:装修定位

第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料。

这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。

出租房装修攻略二:基础装修

出租房是一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

出租房装修攻略三:后期软装

出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。

以上就是深圳装修公司为您详细讲解的房东出租房装修攻略，希望能让深圳装修业主们找到一些装修灵感，更多装修攻略，请关注深圳装一网。