今年拟为40万平米老旧下水管网清堵

在我们的日常生活中，电梯与我们的出行息息相关;小区里面的下水管道关系到我们每天的排水;对于老旧住宅，二次修缮也是一件迫在眉睫的事情。这些问题都不用担心，我们的政府现在正积极开展相关工作，老旧小区马上就要脱旧衣换新颜啦。接下来，和大连装饰公司一起了解最新情况吧。

作为大连市政府重点民生工程之一，今年大连继续推进住宅维修计划“一二三”工程——维修有安全隐患的高层住宅电梯100部，维修老旧住宅失管失修下水管网40万平方米，实施老旧住宅维修工程4万平方米。本次改造涉及市内多处频发“梗阻”的老旧下水管网区域，相关部门联手“大修”，打开路面，更换管线、清理污井、清挖化粪池等，给下水管网彻底去“病根”。

下水管网 联手大修去“梗阻”

“楼里下水道堵塞的问题找到‘病根’了。 ”7月下旬，家住沙河口区华顺街的刘大爷将这个令人欣喜的消息在邻里间传播开，被这片老旧管网“堵”了四五年的居民终于松了口气。

华顺街23-27号楼是被弃管10多年的老楼。近几年，楼院内的下水管网经常堵塞。最严重的时候，一年堵了四次。尤其是在夏天，家里持续数日甚至几周时间无法排水，居民们的生活不胜其扰。

沙河口区城建局相关负责人表示，车家村的这片下水管网确实是个难题。下水管网维修工程较大，此前以为是管网老旧缺乏维护，一直对堵水的节点进行疏通，但是这片管网的“病情”却经常反复。

今年，作为老旧住宅失管失修下水管网维修工程的重点项目，主管部门将这片管网进行“大修”。打开路面，终于发现了造成这几栋楼频繁被堵的原因——因其他部门施工，这段下水管网被截断，导致楼内排水无法排入主体管道，因此会时常发生堵塞。本次维修对这几栋楼的排水井进行疏通，更换排水管线，彻底“排解”了居民的烦恼。

大连装饰公司了解到，车家村的五栋弃管楼只是今年沙河口区计划改造的一小部分。今年该区将投资375万元，对辖区15万余平方米、53栋楼失管失修下水管网进行维修改造。计划改造内容包括43座化粪池清挖、3109米污水管线更换、454座污水井疏通、环境局部整治3890余平方米。维修改造工程计划于9月份完工。

老旧住宅 维修由政府买单

为进一步改善大连市民的居住环境，本市自2014年起，在市内四区启动住房维修计划“一二三”工程，即一年内完成2000年以前投入使用并存在安全隐患的高层住宅电梯集中维修，二年内基本完成弃管楼院维修改造，三年内完成老旧住宅集中维修。按照2014年出台的实施方案，对维修项目未列入政府改造计划内的3500余栋住宅进行维修，按照1∶1的比例，采取业主(管理单位)自筹和财政扶持补贴的方式共同出资。

今年起，为提升民生保障能力，大连市调整实施方案，按照3∶1的比例，由市、区两级财政承担老旧住宅、老旧住宅失管失修下水管网维修费用。其中，维修4万平方米老旧住宅(不在房屋征收、棚户区改造、“暖房子”工程范围内)，市内四区每区维修不少于1万平方米。

维修项目主要包括：屋面维修工程、外墙保温工程、楼梯间粉刷和更换塑钢窗、老化电气线路维修、楼院局部整治等维修项目。维修40万平方米老旧住宅失管失修下水管网，市内四区每区维修不少于10万平方米。维修项目主要包括：化粪池的掏砌和疏通、管道改造、下水井和雨水排水管网维修、软硬覆盖的开挖与恢复、楼院局部整治等维修工程。

住宅电梯 甘区已进入维修施工阶段

大连市国土资源和房屋局相关负责人告诉记者，6月份起是住房维修计划“一二三”工程实施的关键节点，为了按时完成工作任务，推进工程的实施，市“一二三”工程领导小组办公室多次召开工程推进会议，针对工程实施中遇到的问题，组织各区现场办公，并协调有关部门解决;市建委、市规划局领导高度重视，积极配合解决工程招标工作中遇到的问题;各区政府认真贯彻部署，紧抓落实，工程按计划积极有序推进。

目前，沙河口区的老旧住宅失管失修下水管网维修和甘井子区的住宅电梯维修按时间节点完成了工作任务，还提前进入下一节点工作，已组织施工单位进场施工。

沙河口区政府在老旧住宅失管失修下水管网维修工作中主抓“早”字，较快地确定了15.93万平方米老旧住宅下水管网的维修内容和概算，涉及居民2998户，现进入施工阶段;区城建局针对地下管网责任不清的问题，先后两次协调市排水处、市燃气集团等专业部门现场办公，落实责任主体，及时调整维修方案，确保了下水管网维修工程顺利实施，部分项目近期可竣工。

根据计划，今年大连市继续维持住宅电梯集中维修1∶1∶2的投资比例，以市、区两级财政补贴和业主自筹的方式分别承担维修费用，对2002年及以前年度安装投入使用并存在安全隐患的100部高层住宅电梯进行维修。市国土房屋局介绍，目前甘井子区住宅电梯维修工作进度最快。

该区市场监管局在12部电梯业主住宅专项维修资金不足的情况下，精心组织街道、社区做了大量深入细致工作，入户征求了300户业主的意见，216户同意自筹资金，157户资金已经到位，剩余资金由物业公司先行垫付，全面落实了维修资金，工程得以顺利完成招标工作，现已进入施工阶段。

住宅维修“一二三”今年要走这几步

1、维修高层电梯

1月市质监局确定了电梯的维修内容和概算;

3月市国土房屋局和各区政府完成了住宅专项维修资金查询和入户征求意见工作。根据维修资金和入户征求意见情况，各区计划共维修114部电梯，惠及居民约3806户。其中中山区51部、西岗区20部、沙河口区31部、甘井子区12部。

目前各区已完成招标工作，并与中标单位签订施工合同，现正在根据电梯的维修内容对零配件进行定制和采购，待零配件到场后将进场施工。

2、维修下水管网

2月大连各区政府完成辖区内老旧住宅失管失修下水管网的摸底排查工作。

3月定维修明细和概算。各区计划共维修涉及79.51万平方米老旧住宅失管失修下水管网，惠及居民约12549户。其中中山区12.38万平方米、西岗区27.89万平方米、沙河口区15.93万平方米、甘井子区23.31万平方米。

目前各区已完成招标工作。沙河口区已进入施工阶段，其他各区正在组织施工单位准备施工设备与材料，待设备材料到位后将进场施工。

3、维修老旧住宅

2月各区政府已完成辖区内老旧住宅的摸底排查工作。

3月确定维修明细和概算。各区计划共维修5.83万平方米老旧住宅，惠及居民约1184户。其中中山区1.69万平方米、西岗区1.04万平方米、沙河口区1.69万平方米、甘井子区1.41万平方米。

目前各区已完成招标工作，正在组织施工单位准备设备与防水、保温、脚手架等施工材料，待施工设备与材料到位后将进场施工。

我们的民生工程现在正在如火如荼的进行中，这不仅是一件利民爱民的好事，对于我们城市的市容市貌也是一个大的提升。大连装饰公司和广大市民一切携手期待我们的城市变得更加宜居，我们市民的生活更加舒适。