无锡装修网了解到锡东新城不走寻常路 正在伺机调价
据无锡装修网了解到7、8月份进入传统营销淡季,往年暑期档楼市几乎停滞。但是无锡正面临着库存极速下降,在售房源紧缺的问题,也有不少楼盘正在伺机调价。无锡楼市这是杀出重围,走出了一条不寻常的路。
7、8月份进入传统营销淡季,往年暑期档楼市几乎停滞。但是无锡正面临着库存极速下降,在售房源紧缺的问题,也有不少楼盘正在伺机调价。无锡楼市这是杀出重围,走出了一条不寻常的路。
另外,无锡装修网自2016年7月至今,无锡国土资源局已推出了9幅地块,其中锡山区就有4幅地块,8月8日迎来了锡山区的首场土拍。此次竞拍的土地为XDG-2016-10号地块,位于锡山区新华路东、兴越路南,地块面积47804平,地块用途商住混合用地,容积率≤2.0,地块出让起始金25097万元,竞买保证金5019万元,地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年。经过激烈报价,最终由买家苏州市宏御置业有限公司竞拍成功,成交总价51597万元,楼面地价约5396.72元/平米,溢价率105.59%。
接下来8月19日和8月22日锡山区还有3幅地块土拍,分别是XDG-2016-12号地块、XDG-2016-13号地块、XDG-2013-58号地块,这3幅地块也均为居住和商业用地,详见图一。根据土地资源局公布的地块信息来看,这3幅地块的楼面价分别约为2649.23元/平、3080.13元/平和1811.96元/平。
图一:锡山区土拍时间一览
XDG-2013-58号地块
前有房荒后有土拍,锡东新城房地产是要使出洪荒之力了吗?
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