每家装修不得不安装封闭阳台，谁也不想自家的阳台和门窗在日后的使用过程中，尤其是南京的梅雨季节中出现渗水甚至漏水现象，这就要求业主在选择封闭阳台及门窗制作方时要格外谨慎。

据南京装修公司了解，南京不少新交付小区中都进驻了封闭阳台及门窗的制作方，不夸张地说是一种“垄断行为”，事实上的确有不少业主选择小区内进驻的这些品牌进行施工。虽然大多数品牌可以保证质量，不过业内人士也提醒广大装修业主，对于这项工程要多留心眼。

调查：花大价钱进小区为“垄断”

有过新装修房子经验的业主应该都见过每个新交付小区内都会有封闭阳台和门窗的品牌进入，而且都有个特点——“仅此一家”。很多业主都为了“方便”选择和小区内的品牌进行合作。“有的品牌还打上了物业定制品牌的字样，看样子还比较靠谱。”业主李先生最近就选择了小区内的一家品牌做家里阳台和厨房的门窗。

南京装修公司调查了解到，这样的现象在新交付小区内非常普遍，比如封闭阳台、门窗、水泥黄沙、软装等这些业主在市面上不太容易辨别品牌的产品都会提前进驻新交付小区去营销业主。“这些品牌都是花了不少钱才进入小区的。”业内人士透露，一般这些品牌都是和物业合作，而且每个品类也就1-2家，目的就是为了紧紧抓住小区内需要装修的业主。

现实：6成业主选择就近购买

南京装修公司在新交付小区了解到，在小区内营销的品牌生意并不差，李老板说，他花了快20万独家进入小区做门窗生意，从3月份开始，这个近800户的小区大约陆续有近400户开始装修，“我签的单子也快有200户了。”李老板也做过调查，大多数业主在装修时基本会就近选择小区内的门窗品牌或者小区附近的个体户。

进行询问几位业主关于小区内购买这些品牌质量保障方面的问题，大多数业主认为门窗这些东西不会出现大问题，即使出现问题，也花不了多少钱维修;还有业主认为装门窗只能找就近的。关于质量问题和售后保障，多数业主还是抱着侥幸心理。

技巧：选购时切记3个步骤

那么，选购阳台和门窗有什么技巧呢?有着12年经验的建材行业销售马经理，“对于有条件的装修业主当然可以去品牌卖场或者让家装公司推荐质量和售后有保障的大品牌。”马经理坦言，大多数家装业主还是会自行选购封闭阳台和门窗的安装方，这样的话就必须在选购时多观察才会尽可能地保证万无一失。马经理也总结了三点注意：

1、看外观和颜色：对于UPVC型材，也就是塑钢材质，好的材质是多腔体，壁厚比较厚实。此外，看颜色因为一般UPVC　材质中都添加了抗老化剂和防紫外线助剂，外表应该是白色并泛有青色，手感光滑，颜色过白或者表现成黑灰色，就说明该产品内添加的稳定成分不够，长时间使用会出现老化现象。好的UPVC 型材可以在户外环境中保持不老化、不变形。

2、找玻璃上的“ccc”标志：门窗安装必然会用到玻璃，选玻璃时应观察玻璃是否平整并且无水纹;　安装时要检查是否牢固，并且与塑料型材间有密封压条粘合。值得一提的是，任何玻璃都要在上面找到“ccc”标志，如果是双层玻璃，一定要看清夹层内有没有灰尘和水汽。

3、观察五金件和辅料：家装业主还可以多观察五金件和辅料，这也是鉴别塑钢门窗质量优劣的重要方法。一般选择的五金配件必须要是金属制造，这样可以保证强度高以及工作时顺畅。此外，辅料中的密封条应该平整、胶条没有异味并且要与主型材配套。