武汉装修网获悉，随着中心城区新建住宅日益紧缺，商住公寓日渐受到青睐，后湖一商住公寓楼因配套了学区资源，吸引了众多购房者预订。“我们上半年推出的一栋商住楼，近300套50多平方米的LOFT已经基本售罄了，马上还要入市一栋。”后湖“越秀星汇君泊”售楼人员表示，已有不少人预订了，其中有商用投资的，也不乏为了追求学区资源，将商住楼作为住宅购买的。那么loft装修有哪些注意事项呢?

提及商住楼市场，售楼人员坦言，多年来受“水电按商业价格收取”和“土地使用年限40年”两大因素影响，商住楼市场一直不太活跃。随着商用水电费用下调，商住公寓每年支出的水电费比普通住宅多出不到2000元。而且虽然土地使用年限为40年，比普通住宅短30年，但对于到了年限后如何处理，我国尚无详细操作细则，因此，其实商住公寓的价值一直是被低估的。

武汉装修网了解到，随着中心城区新建住宅日益稀缺，商住楼较低的价格以及较高的实得面积正逐渐被购房者接受。例如，商住公寓的层高相当于普通住宅的复式楼，可以隔成上下两层使用，一套100平方米的商住公寓装修成复式结构，实际所得面积在160平方米以上。而商住公寓的售价却比普通住宅更低。以“越秀星汇君泊”为例，住宅楼的均价为15000元/平方米左右，而商住公寓不超过12000元/平方米。“只要配套设施好，区别并不大。”在该楼盘预订商住公寓的张先生表示，该楼紧邻地铁8号线塔子湖站，楼下的育才系小学马上开始招生，花60万实得了一套90平米的学区房和地铁房，减轻了不少购房压力。

随着流行风格在家装中的运用，loft风格也越来越深受人们的青睐。想知道loft风格的设计家装中需要注意些什么吗?别担心，小编相信，热爱流行风格的你，一定也对生活充满了期待。下面就和武汉装修网一起了解loft户型的装修技巧及装修注意事项。

一、什么是loft户型?

LOFT户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计，家居装修隔断，可以灵活多样。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

二、loft户型装修技巧

1.操作区休闲区，远离二层楼板

对于小户型loft来讲，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及最常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面，那么你的loft看起来会显得舒服许多。比如，对于高度只有4.89米的样板间来讲，二层楼板下高度仅有2.3米左右，再加上灯具，就显得更低，如果在此频繁走动或长时间坐卧，压抑感和不舒适感均会明显增强。

2.尽量减少实体墙

实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，它无疑是loft装修的大忌。因此，尽量避免给小loft中增加实体墙，尤其是二层对外房间的墙体，否则，从上往下看不够通透，从下往上看又让人觉得压抑。另外，实墙还会给房间采光和通风带来不便，不但拉了节能环保的后腿，无形中还增加了生活成本。设计建议：二层房间墙体可用玻璃或高度适中栏杆代替，而厚重的窗帘则是弥补房间私密性的妙招。

3.房间主体色不超过三种

别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关，其实，合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。基本上所有热销楼板样板间为了让房间从视觉上看有一种拉伸、延长的效果，二楼主、客卧都选择了带竖条纹的壁纸，只不过背光房间用了浅条纹，有阳光房间则用了深条纹。因此，一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种，配色不要超过五种，否则会出现反效果。：而且除了主色不要多外，房间采光程度与色彩运用也有关系，采光好用色可深、图案可花，采光差用色要浅、要干净。例如，样板间用深色竖条纹壁纸的房间采光效果极佳，所以不显得拥挤、压抑。相反，如果是不着阳光的房间，就不适合用较深或较花的饰面材料。

三、loft风格装修注意事项

1.层高误差在10厘米左右

样板间顾名思义就是制造标准与美的空间，你一看就想买很正常。不过，武汉装修网提醒大家，为了出效果，loft样板间的层高通常比你实际拿到手的高出10厘米左右，虽然不算多，但足以去除部分压抑感。另外，样板间的面积和实体房相比也会有些落差。在这点上，消费者一定要心中有数。

2.家具尺度缩小

为了显大，定制尺寸偏小的家具 摆进样板间的做法，也是开发商们常玩的游戏，看样板间时，你也要把这一视觉误差算进去。自己家中是否也能定制“小家具”给房间省地呢?设计师认为在保证舒适、实用的前提下，如果有需要，沙发、边几和衣柜这种可调性较高的家具可以买小点的。

loft装修是可以实现商住两用的，可是关于loft办公空间装修我们该注意什么问题呢?接下来，就和武汉装修网一起来看看loft风格办公室装修注意事项吧。

---

关于loft装修，越来越多的人开始认识并接受这样的装修风格了，可是关于loft办公空间装修，人们了解的却不是很多，现在武汉装修网就打算给大家总结一些关于loft风格办公室设计说明，希望能够为您带来帮助。

第一　loft风格办公室设计需要注意整体空间通透

loft空间设计的时候，要保证居室内垂直挑高的尺度，和水平延展无遮的视觉效果，这样才能体现出loft办公空间的风格。

第二　模糊工作区和生活区界限

loft办公空间对现代城市的有关工作、居住分区的概念提出了相应的挑战。所以在设计loft办公空间的过程中，工作区和居住区可以划分在同一个大空间中，不必强行分离的那么清晰，厂房和住宅之间也能出现部分的重叠。

第三　如果要划分独立空间，可以简单划分

在设计loft办公空间时，我们最好能够利用相对简单的实用物，来分割出相对独立的功能性空间。这样能让空间布局看起来更加清晰。

第四　采光、隔音和通风等设计

在设计loft办公空间的时候，我们需要考虑到空间的采光、隔音及通风等细节处的考虑，因为loft办公空间中的私密性空间不怎么强，所以我们在试图构造一些相对私密的空间时，要更加注重室内通风和上下层的隔音效果。

第五　loft风格办公室设计风格要多样性

loft办公空间在设计上最好具有非常大的灵活性，设计者可以不用被开放商的千篇一律房屋结构制约住，而是应该随心所欲地实现自己梦想中的场景。loft办公空间的风格可以是现代的，也可以是复古的;可以是中式的，也可以是欧式的;甚至可以是暴露的，即刻意炫耀现浇水泥梁柱的结构，把一些工业残留物审美化等设计。

其实，loft风格办公室设计并没有太多的硬性的要求及限制，只要有满足开放空间和上下层的复式结构，就已经具备了张扬开放的loft办公空间，我们可以打开头脑风暴，赋予房间更多的个性化的功能特征和审美情趣，让工作也变得极其轻松。

LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，可以在这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层。今天武汉装修网给大家推荐四款适合LOFT风格的家具，并附上精美的20张LOFT装修效果图，一起来感受下吧。

简洁清新型

楼梯旁边摆上几盆花，可以享受到充足的阳光，同时也可以让整个家都清新起来。大大的落地窗从一楼覆盖到二楼，完全像生活在大自然里一样，在二楼悬空处做出一个玻璃顶，不仅不会阻碍视线，让家里显得很宽敞，也可以摆放一些轻一点的柜子之类的收纳物品哦。

---

武汉装修网点评：充足的阳光照射进小小的LOFT里，自然需要一款带有树叶花纹的小清新壁纸来呼应啦，完全置身于大自然的感觉有木有啊!这款壁纸是无纺布的，防潮透气，也比较环保。壁纸颜色比较素，配上素净的树叶，很有小清新的感觉。

简约时尚型：

楼梯旁边的小空间，摆上小小的餐桌，靠墙摆放一张小小的收纳凳，非常节约空间哦。

武汉装修网点评：这款茶几的材质为橡木，耐磨又耐腐蚀。原木纹路的几面搭配白象牙色的几身，古典和时尚结合的即视感，可以适应各种风格的装修。茶几采用了实木柱脚垫高，防止有水沾上。

---

深色系稳重型：

武汉装修网点评：这款沙发深蓝色的外观略显深沉，比较低调，比较适合深色系的装修，小清新风格的客厅就要慎重啦。靠背的流线型设计刚好适合脖子倚靠，非常舒适。沙发内填充了高密度海绵，弹性好，坐起来非常舒适。

活泼鲜艳型

如果LOFT挑高不是很足，可以打造成半开放式的LOFT.，会让整个房子看起来更大哦。

武汉装修网点评：这款衣柜的尺寸是可以进行变动的，跟空间多变的LOFT空间可以说是天作之合，可以利用LOFT的角落，进行测量定制，打造属于自己的衣帽间。这款衣柜的柜门做了类似百叶窗的设计，虽然是素色，但是看起来不单调。

武汉装修网总结：

相对于普通的住宅，LOFT给予了我们更多的设计空间和想象空间，不仅让你的房子空间更大，也可以让你根据自己的喜好随意设计、搭配，这就是多变空间的魅力。