开封装修公司告诉您:装修房子前需要准备哪些事情?
面对物价上涨的年代,起早摸黑买套房子已经不容易了,更加不容易的是买到了房子,还要绞尽脑汁去想怎么装修。说到装修房子,相信很多人都只想仰天长啸:“好难啊!”。
装修这事儿说简单也简单,说复杂也复杂。简单的话,找个带设计的装修公司,然后就根据引导一件件做下去就行了。要是不想找装修公司设计,想要自己安排自己监工,样样做到心里有数的话,那就会需要比较多的前期准备。要是到施工中再想着修改或是询问,往往会延误工期增加费用。下面为大家规划一下,自己装修房子前期需要做哪些准备。
第一步
当然是先要买套房子。
第二步
首先你需要摸清楚需求,住进这套房子的是谁?自己和老婆?父母?还是带孩子?还是都住在一起?若是共住要根据每个人的需求规划他们的使用空间,然后是公共空间和各个空间的风格过度。
对于个人空间相对简单,只要功能满足,风格符合个人的审美就可以了。对于公共空间,你需要考虑到底有哪些事儿要在家里做的。比如说,城里房价那么贵,家里还需要厨房吗?又比如说洗衣服有洗衣机,是不是还需要一个手洗盆?要多大的?再比如说卫生间要不要干湿分开,餐桌要考虑几人份?
对于公共空间,需求确定的同时也要初步了解一下水电的安装特点,比如说排水不能离立管太远,否则会占用层高做坡度或是排水不畅什么的。然后就可以初步出平面设计了,初步平面设计不关注材质,只规划水电和功能分区,但这却是日后最重要的环节,这一步规划得好,生活便利不老少
第三步
上网查和跑建材市场,去熟悉可能使用到的各种装修材料的优缺点以及价位。这一步可能费时颇长,而且可能受到无良商家的各种误导,中期乃至末期会频频发现自己被骗了,心态放宽才能吃得好睡得着。
在第一步的初步平面上注明你一定要用的材质名称、品牌,然后就可以去找施工队帮你估价了。不过施工队一样也是商人,也会跟你谈价,跟你隐瞒实际成本,也会因为你不给他们做设计,而把你摆在VUIP(非常不重要客户)的地位上,所以心态一定还是得好,不然早晚发火或是不耐烦。
第四步
谈妥进场之前,注意一定要签订施工合同,不要用他们给你的制式版本,至少要关注是不是有对你的权利保护,没有的加进去。比如说进场抄表和退场确认水电消耗,比如说隐蔽工程验收和进度款,比如说售后服务联系人确认,等等。先小人后君子,大家才能合作愉快。
下面再给大家介绍一些省钱小秘诀:
1.省外不省内:埋入墙内的电线和水管要选择品质好的,因为一旦出了问题要修理代价很大。 而装饰品、窗帘、灯具等可选择相对便宜的。
2.省插座不省开关:因为开关的使用频率高,对品质的要求也高,且开关一般安装在显眼的位置,要求装饰效果也要出色。
3.是省立面不省地面:地面的使用率要比墙面高,所以选择地面材料尤其要关注品质,无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都要选择知名品牌的产品。
4.选购装饰材料上,不能只看牌子响亮的、广告出现频率高的以及所谓的最新产品,丝毫不考虑自家的设计风格是否适合选用这些材料。事实上,普通品牌的高端产品同样有很高的性价比,新产品的性价比也不如经典产品高,性能也不如经典产品稳定。
5.装饰材料价格与市场的波动有很大关系,所以找一些装修淡季也能为您省下不少银子。
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