济南装修网获悉，根据济南药山片区规划规划,药山片区未来将变身成产业研发基地和生态宜居的居住区。随着天桥区大桥、桑梓店两镇的撤镇设办,济南北跨正在加速,药山片区将成为北跨的桥头堡。

未来,药山片区将规划多所学校,建设药山文化广场等,药山片区将成为工业研发、商务金融、生活居住等多元功能复合的城市新区。

济南药山片区规划：产业将去低端，增高端

作为济南市二环内唯一的工业区,药山片区的产业一直以第二产业为主。济南市规划设计研究院药山片区项目负责人李松凯说:“药山片区用地性质以工业用地为主,占比为47%,但分布没有规律性,不成系统。”

药山北部有丁太鲁工业园,南部有药山工业园,西部则是美里湖工业园,这些园区存在产业集群优势不明显,产业关联度不高,管理水平较弱等问题,对片区工业发展造成了不利影响。

据济南装修网了解,目前药山片区的工业主要是装备制造业、现代服务业、工业地产、教育培训和专业市场等,产业整体档次不高,特色不明显,规模化企业较少,没有形成产业集群。

有市民对此表示关心,询问片区未来的产业发展将如何突破。李松凯说,“未来将依托药山工业园,确定特色产业集群,重点培育先进制造业和新兴产业,加快发展现代服务业。”

在新控规中,未来药山将建设产业研发基地,以电力器材、纺织服装为主,积极发展无污染、低能耗、高科技、高附加值环保型的都市型工业。“对具体的产业集群项目控规也做出了引导。”李松凯说,“希望能够去掉低端,增加高端。”

此次,控规也对药山片区整个产业转型提供了一些重点,包括总部管理、研发设计、展示销售方面。

济南药山片区规划：药山文化广场将重点打造

产业提升也会带来片区内人口的增长。根据新版控规,未来药山片区将分为7个居住区,容纳17万人口。新增人口对包括教育、医疗在内的配套建设提出更高要求。

片区内的一位居民就对未来孩子的上学问题表示关心。李松凯说,“药山片区主要属于工业区,除了一些小的社区之外,大部分地区居住人口相对较少,配套没有跟上去。片区内现有7所幼儿园、2所小学,还有济南的二十九中。”

未来,片区教育面貌将得到很大改变。李松凯说,“未来将规划2所高中,共计96个班;规划6所初中,共计144个班;规划10所小学,共计270个班;规划1处27个班九年一贯制学校。”

济南装修网了解到，除了学校,片区也将打造宜居的文化环境。李松凯说,未来将设立社区体育活动中心4处,主要安排社区级体育设施、户外健身场地和儿童活动场所等;药山西北侧则建设区一级天桥区图书分馆1处;另外还有群众文化活动中心2处,会展中心1处。

重头戏则在药山东侧的药山文化广场,“我们将依托目前的广场形成一个大的药山文化广场。”李松凯说。

另外,未来还将规划社区医院5处,作为社区级医疗卫生设施,主要安排医疗门诊、妇幼和老年保健等,规划残疾人康复中心1处,老年活动中心1处,养老院3处。

济南药山片区规划：粟山路将延长拓宽

人口规模的增加,会给片区交通带来压力。目前药山片区以东西向道路为主,如北部的二环北路和南侧的小清河北路,而南北向的道路不多。有市民担心,随着人口的增加,南北路会不会越来越堵。

李松凯说:“药山东西向上有几个大的山脉,像药山、北马鞍山等,对东西交通不利。另外,次干路和支路系统相对比较滞后,这对下一步的规划提出了挑战。”

李松凯说,下一步要把片区南侧的粟山路进行延长拓宽,向东先与无影山北路相连,然后连接清河北路,最后与济泺路贯通。另外,蓝翔中路目前只到药山西侧,未来也将对其进行打通。蓝翔中路向东先与无影山北路贯通,最终与济泺路相连。

另外还需要对东西向的次干路和支路进行加密。“我们考虑的是在河流两侧增加支路,还有铁路两侧增加横向、竖向的路,疏解各个层级的道路,提升交通出行的承载力。”李松凯说。

济南装修网了解到，此外,片区的公共交通出行也是个难题。“目前的公交线路和站点覆盖范围依然不足。”据李松凯介绍,未来药山片区将形成公共交通主导的综合交通体系,整个道路网系统形成由快速路、主干路、次干路和支路形成的方格网道路系统,快速路有2条,主干路有7条,次干路有16条,规划路总长度125.64公里。

济南药山片区规划：“一廊穿两带”，山水连成片

药山片区有北马鞍山、粟山和药山三个山体,被李松凯称作片区的亮点。而市民也很关心未来这三座山如何发挥出它们的作用,更好地为区域服务。

李松凯说:“针对药山,我们已经做了一些相应的山体修复工作,居民都可以去游玩,它里面的绿化设施相当好。但是粟山和北马鞍山还是比较自然的状态,两侧的规划也都比较无序,我们考虑的是加强粟山和北马鞍山两个山体之间的联系,通过两侧增加绿地,对两侧的建筑空间实行有效的控制,实现两侧矮、中间高的比较宽阔的视线通廊。”

另外,还要用绿线进行控制,“我们严格控制山体里面的建设。在这个前提下对山体里面具体的绿化和景观做相应的配套完善,最终形成药山片区以及城市中主要的绿化、休闲场所。”李松凯说。

未来,药山片区将形成山水相映、蓝脉交织、三网合一的绿地系统,在药山和马鞍山之间打通通廊。在不远的将来,药山片区将变身“一廊穿两带,两轴连多片”,“一廊”是连通南北滨水空间的药山、北马鞍山自然生态景观廊道,“两带”就是黄河生态景观带和小清河生态景观带。济南装修网很开心这些绿色将为片区居民提供步行和休闲的好去处和活动场所。