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纠纷事件屡见不鲜 武汉装修市场现状及发展趋势剖析

2016-08-25 09:24:53 · 4362次浏览

武汉装修网将从多个方面分析一下武汉装修市场的一些现状,在了解装饰市场的现状同时,也对下一步装修行业的发展趋势做一个简单的预测和分析,帮助业主更好的了解家装市场,做装修时参考。近年武汉楼市价格屡屡攀升,给普通工薪阶层购房造成了巨大压力,家庭装修预算大为缩水,市民消费明显有“预算要少,项目要多”的共性,加上装修市场现状逐步成熟,服务越趋透明化,使得家庭装修市场利润变薄。

自房地产业暴热之后,武汉装修市场前景一片大好市场,目前发展比较火爆的情况之下,也难以避免的也会存在许多的问题。武汉装修网将从多个方面分析一下武汉装修市场的一些现状,在了解装饰市场的现状同时,也对下一步装修行业的发展趋势做一个简单的预测和分析,帮助业主更好的了解家装市场,做装修时参考。

武汉装修市场现状

近年武汉楼市价格屡屡攀升,给普通工薪阶层购房造成了巨大压力,家庭装修预算大为缩水,市民消费明显有“预算要少,项目要多”的共性,加上装修市场现状逐步成熟,服务越趋透明化,使得家庭装修市场利润变薄,而装修工程是一个中长期服务,足够的利润空间是服务品质良好的强有力支撑,但不容易得到广大消费者理解和认同,企业经营举步维艰,企业与客户纠纷事件也屡见不鲜,武汉一夜“人间蒸发”的装修公司也不鲜见,使得家装行业信誉度集体缺失。

2007年,在武汉城市圈获批为全国“两型社会”综合配套改革试验区的大背景下,特别是广大老百姓对全装修住宅的广泛认识和住宅消费观念的逐步改变,随着瑞安、晋合、恒大、碧桂园等大型房地产企业的进入,武汉全装修住宅市场进入了快速推进阶段。期间,武汉高档全装房、大社区中的全装房等类型不断呈现,如武汉天地、晋合世家、万科城、恒大华府等。同时也有不少烂尾项目重新改造时采取精装修策略,如E品国际、观湖铂金公寓、汇金国际公寓等。

武汉装修网发现,从开发商的构成来看,外来的品牌开发商在全装房的开发上拥有较为丰富的经验,也具有先天的优势。据统计,武汉全装修住宅的开发商近70%为外来企业,且以广东、浙江等区域为主,而本土开发商仅占30%。从开发商的品牌效应来看,主要以知名品牌开发商为主,约占60%,如万科、恒大等;普通开发商仅占40%。

从开发项目的规模来看,10万方以上的全装修楼盘有9个,占在售项目的30%,其中40万方以上的项目有3个,30-40万方的楼盘有3个;10万方以下的全装修楼盘有21个,占在售项目的70%,其中5-10万方的项目有3个,1-5万方的项目有14个,万方以下的项目有4个。

武汉装修网发现,良好企业的运作成本往往比消费者估计得要高,装修工程本身是一个复杂系统,涉及方案设计、模型构建、装修预算、材料采购、工程施工、工程进度、工程质检和工程维修等多个子系统,因此,要求武汉装修公司必须有完整的业务体系,企业的运作成本普遍偏高。与其他行业一样,企业必须保证合理的利润空间,才能生存和发展,才能更好地为广大消费者服务。企业应在施工工艺、材料价格、工程项目及工程质量标准等方面应公开透明化,这也符合广大消费者的合法知情权益。

所以,在消费者能够承担经济压力的情况下,进行装修的境况也会越来越多。而装修公司的日益强大与竞争力激烈这些因素也造就了武汉装修市场现状强劲良好,劲头强势,但仍然有很多弯路要走。

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