正站在自家院子里忙活，突然一大块水泥从天而降砸在脚边，任谁都会被吓坏。据苏州装修公司了解，近日，家住敬文里12幢的赵先生一家就被吓得不轻，4楼的屋檐上长约1米的水泥块掉落，把院子里搭遮阳棚的钢条砸歪了，花盆也被砸落，更是差点砸伤了老伴。眼看还有一半的水泥块也有掉落的危险，赵先生找了不少部门，希望能尽快维修，却遇上了难题。

楼顶掉的水泥块砸在院子里

赵先生和老伴住在敬文里12幢一楼，自家有个院子，这是一处上世纪70年代的老房子。8月22日上午，老伴正在院子里逗弄养在水池的两只乌龟，突然“砰”一声，一大块水泥砸在她脚边。“吓得我站在原地，一动都不敢动!”赵先生的老伴回忆当时的情形，心有余悸。缓过神来才发现，院子里原本用来搭遮阳棚的钢条被砸落在地上，一端被砸成L形，一盆吊兰也掉在地上，盆里的土洒了一地，盖在水泥上方的一块瓷砖被砸碎，地上满是水泥碎块。抬头一看，楼顶的屋檐边沿有一大块水泥脱落。

昨天下午，相关人士来到赵先生家。院子里已经收拾干净，但是通过赵先生手机中拍摄的现场图片，可以看出当时一片狼藉。为了防止再有水泥块掉落，院子上方支起了一块布。相关人士抬头查看掉落水泥块的具体位置时，赵先生一边小心翼翼地拉开遮挡的布，一边不断地提醒，当心水泥掉落，别被砸“了!”相关人士看到，4楼楼顶的屋檐上，一块约1米长的水泥装饰边掉落，露出了里面的砖头，而剩余的水泥装饰边也已经翘起，看着十分危险。

赵先生说，由于害怕水泥块再次掉落砸伤人，他和老伴已经不敢再去院子里了，出门也只能绕道，现在就希望能尽快维修，早日消除隐患。

零星楼维修各方都说很为难

由于赵先生家的房子属于公房，想要维修，他第一个想到了房管部门。然而，咨询后得到的答复是，掉落水泥块的是4楼屋檐，而4楼是私房，维修不归房管部门管。赵先生告诉相关人士，敬文里12幢是1976年建的房子，属于公房，但是现在除了他家的房子外，其他的几户都出售给了个人，属于私房，房管部门的说法倒也没错。房管部门不管，那就找物业和社区反映。然而，赵先生一圈跑下来，得到的答复还是“管不了”。

昨天，相关人士也分别跑了一趟物业和社区了解具体情况。这处的物业是金乡邻物业，问起敬文里12幢的情况，物业解释说，敬文里十号、十一号经过街坊改造后的小区，确实属于物业公司管，但是其中12幢、14幢、32幢等是零星楼，未经过街坊改造，不属物业的管理范畴，也不交纳物业费，因此房屋出现问题自然也不能由物业来处理。

装驾桥社区的工作人员则表示，敬文里12幢是零星楼，几年前就出现过屋檐水泥块掉落的问题，后来在零星楼改造中进行过维修，这次又出现同样的情况，社区也向街道反映过，但是当初的改造办已经没了，该由谁来维修，社区也为难。该工作人员称，目前社区已经向住建部门反映了这一问题，希望能有一个解决办法。

对于零星楼的管理，观前街道的一位工作人员坦言，确实是个难题，几“乎没有一个部门来管理零星楼，出了问题，居民都不知道该找谁。”