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公租房水管频爆裂疑因太劣质 深圳装修网荐水管选购

2016-08-26 15:56:38 · 2987次浏览

深圳装修网近日获悉,深圳市民苏先生居住的某小区水管每个月都要爆裂数次,而每次维修都要花好几天时间,最终导致该小区居民用水困难,尤其是很多家中有小孩的业主们更是苦不堪言!究其原因,深圳装修网了解到,疑似因为该公租房项目的水管太过劣质导致水管爆裂。下面深圳装修网就来给大家说说如何正确挑选水管。

水管是居民用水的物质保障,而深圳装修网了解到,深圳某小区却一个月水管爆裂N次!这究竟是怎么回事?

接到市民苏先生投诉,称其居住的某小区自入住起至今,水管每个月都要爆裂数次,每回维修时间长达6天之久,导致大批业主无法正常用水。

该小区位于龙岗区龙城街道龙飞大道旁,是深圳市2013年第二批基本建成的保障性安居住房。该小区分为四个区域,A区和B区为拆迁安置房,C区和D区则是作为公租房租赁给本市市民。业主苏先生得到指标后于2014年8月份入住,至今已有两年,与该小区的其他业主一样,有一块心病。苏先生告诉深圳装修网,自从入住以后,每个月小区都会发生数次水管爆料的情况,每次维修花费的时间为5~6天。

据深圳装修网了解,该小区每栋一层都有一个公共水龙头,每当发生水管爆裂时,业主都会拎着桶下楼排长队储水做准备,住高层的业主上下楼储水更是不方便。在水管频繁爆裂的情况下,业主们向物业反映过多次更换水管都得不到回应,每次都是维修而已,可根本不管用。“好了一个多礼拜,另一栋的水管也裂了!”苏先生表示,水管爆裂的事都是轮着来,这栋的修好了那栋的裂了,反反复复。这次修水管,从上周四开始修到这周二,修了整整6天。“物业至少也应该做一些应急措施吧?”苏先生说。

深圳装修网从物业管理处的一名严姓工作人员处了解到,对于水管爆裂一事,物业公司是没有资格私自做更换的。严先生告诉深圳装修网,因为该小区是政府投资建的公租房,水管频繁爆裂主要是因为水管太劣质导致的,物业公司维修是需要向该小区的建设单位打报告申请。经常停水一事,物业公司方面也表示很苦恼,这不仅影响到了业主的生活,也影响到了工作人员的正常用水。对于深圳装修网问到的是否向该小区的建设单位申请过更换水管一事,严先生则表示,每年都打了换水管的报告,但是得到的回执都是已收到,并无别的回复。

这件事件给深圳装修业主们提了醒,在选购水管的时候,千万不要采用劣质水管。下面,深圳装修网具体来讲讲水管选购注意事项,希望能帮助到大家:

水管是家居装修的关键材料,无论是新装修还是翻新,水管都是重要的材料,为我们的日常用水提供保障。下面看看如何挑选水管,买对水管,让家居水路畅通无阻。

Part1:水管巧分类 认识材料最重要

“隐蔽工程”是一个非常重要的问题,如果水管渗漏和爆裂将带来难以弥补的后果。过去,用于供水的管道主要是铸铁管。室外主要用砂模铸铁管,室内用的是镀锌铸铁管。但是由于使用几年之后容易产生大量锈垢,滋生细菌,严重危害人体的健康。可见水管材料的选择十分重要。

公租房水管频爆裂 深圳装修网荐水管选购注意事项

水管桥分类:金属塑料有区别

水管是供水的管道,现代装修水管都是采用埋墙式施工,水管的分类有三种,第一类是金属管,如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管,如塑复钢管,铝塑复合管等。第三类是塑料管,如PB、PP-R。

材料优缺点:不同材料有对比

标准水管有要求:符合实际最重要

水管是家居装饰中的隐蔽工程,而厨卫中的水管是家中所必不可少的部分,生活用水,沐浴,卫生间排水等都离不开水管。然而由于其隐蔽性,使得水管的选择变得异常重要。有资料显示,这些隐蔽工程一旦有过一次翻修,其投入将会是先期投入的10倍以上。那么标准水管应符合哪些要求

(1)经济性能

水管经济型不能用第一次投资来衡量,因为它是个“投资小,损失大”产品。长寿命、免维护、无损失,才是水管经济性能的关键所在。水管和管件产品如果不能与建筑物等同寿命,会给深圳装修业主带来水管第一次投资10倍以上的损失(主要是多次的装潢材料的损失),还可能造成家庭的财产损失,增加维护费用。

(2)环保卫生性能

优质水管材料应该是不会给水造成污染,而且可以循环往复使用的,没有再使用的顾虑,不会给子孙后代留下一大堆污染的垃圾而没有好办法处理,我们必须为子孙后代着想。

(3)耐腐蚀性能

优质水管材料除了水管材料强度要足之外,还必须有很强的耐腐蚀性能。主要包括:耐水流腐蚀问题、耐水质腐蚀、耐空气腐蚀等。腐蚀是水管漏水的第二位因素,但却是造成水管污染水源的第一位因素。

(4)热膨胀性能

我们会使用冷水,也会使用热水;我们生活的环境也会发生一年的四季变化。所以优质的水管材料不应该是导热材料,应该是热膨胀系数较小,对环境温度和使用温度适应性较强。热膨胀系数过高也是漏水的原因之一。

Part2:水管慎选购 考虑要点逐个数

水管工程是家庭的一个很重要的工程问题,涉及到家庭的供水和安全问题,那么选择水管需要注意哪些方面呢?主要从水管的质量的好坏、水管的施工以及水管安装维修改造方便性和售后服务四个方面考虑。

注意事项1:水管质量决定水质好坏

“ 水质好不好,关键看管道”,传统的镀锌管易生锈、易腐蚀、易结垢,容易滋生微生物,产二次污染,威胁人体健康。我们常有这样的经历,家里几天没人,打开水龙头,流出黄乎乎的锈这是管材污染水质的最好例证。现在家用饮用水管道主要有铝塑管及PP-R管,它们因具有耐腐蚀结垢的特点,广泛应用于饮用水管道,但由于塑料容易掺杂使假。

注意事项2:水管施工是耐用的保障

产品质量不等于工程质量。安装不到位会使产品保险系数打大折扣,一般家用水管多为暗埋,一不小心就会被偷梁换柱、以次充好,深圳装修业主可要多留心眼。

注意事项3:考虑维修改造方便性

遇到管路设计不合理或使用不方便,需要维修改造,选用一种方便易于维修的水管就显得十分重要了。目前常用的有铝塑管和纯塑料管(如PVC管、PPR管),铝塑管能用手任意弯曲不反弹,钮接方便,用金属探测器很容易探测到其暗埋位置,维修简单方便;PPR管由于热熔连接,易脆化断裂,维修改造会影响整个管路的安全,需要非常谨慎。施工完成之后最好对管线排布拍照留底,方便日后检修。'

注意事项4:水管售后服务

敢不敢开具书面的产品服务承诺,从一个侧面看出一个产品的质量和信誉。深圳装修业主不能图便宜,购买没有书面承诺的水管,一般品牌管道都具有完善的售后服务,质保书上是否具有五十年品质保证,同时要看清楚是不是双质保。如果只是质保50年,(其中就可能是产品质保)。

这样一旦出现问题就容易扯皮啦。因质量问题产生的损失,厂家负责全部赔偿。而施工呢。就该找到双质保的厂家。50年的产品质量+施工质量。只有这样的承诺,才能让深圳装修业主买得放心,买得 舒心,用的称心。只要大家走正确的购买渠道,就能买到一种健康、耐用放心的水管。

part3:水管好鉴别 挑选材料是关键

挑选水管的重要步骤就是如何挑选材料,质量好就是水管耐用的关键。想要家居用水安全又放心,必须注意水管选购时候的鉴别工作。

鉴别1:选好水管有决窍

一闻:闻一闻水管有没有异味。水货管材多掺入再生有毒塑料,闻之常有刺鼻的异味。

二看:一看水管的颜色、厚度、光泽度,管外壁是否注明商标、规格、温度、压力、生产批号、出产日期以及实际产地,铝塑管还要看铝层厚度、均匀度,二看有没有卫生许可证。没有卫生许可证的水管,是不能用于饮用水管道的。

三注意:一要注意到正规的有管材授权经销书的代理店购店;二要注意购买的管材、管件是否是同一厂家生产;三要注意索取产品服务卡。

鉴别2:施工安装看门道

很多深圳装修业主认为只要选好水管就可以了事了,其实水管的施工安装同样不能掉以轻心。水管的安装一不小心就会留下很大的后患。特别是一些暗埋的水管,要小心被施工人员偷梁换柱。因此正规的施工队以及后续的检验成果时都要谨慎对待。

鉴别3:管道漏水找病灶

水管漏水,可是件烦心的事,小到影响施工工期,大到开墙破肚。损失惨重,遇上这种事,您千万要冷静,看看是否有下面几种原因:是否买到正宗的水管;管配件是否配套使用;冷热水是否混用;安装是否到位。

鉴别4:维修改造方便好

遇到需要维修改造的管路,最好是选用一种方便易于维修的水管,这样有利于工程的展开和后续的工作的方便。特别是维修改造很影响整个管路的安全,因此在施工和对水管的选择上更要小心谨慎。而为了今后的方便,最好选择使用寿命相对长的水管。

鉴别5:售后服务看长效

水管关乎于整个家庭的比较大的隐蔽工程,而且使用的频率和时间也相对比较长,因此,对于水管的售后服务不能忽视。深圳装修业主不能图便宜,购买没有书面承诺的水管,一般品牌管道都具有完善的售后服务,例如大家熟知的地康、皮尔萨等具有五十年品质保证,与建筑物寿命相当,因质量问题产生的损失,厂家负责全部赔偿。只有这样的承诺,才能让深圳装修业主买得放心,买的舒心,用的称心。

以上就是深圳装修网为您详细讲解的关于水管选购的全部内容,希望能帮助到大家。

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