记者在南京家装市场上进行了一番调查,目前品牌家装公司水电改造的价格大概在水路50~90元/米,电路30~70元/米左右(实际价格以各家装公司报价为准)。
据锦华装饰工程部经理魏涛介绍,今年开始,包括锦华、面对面等在内,南京已经有四五个 品牌家装公司推出了水电一口价。这在一定程度上,缓解了水电改造费用超支的现象。另外也有一部分品牌家装公司,会在合同中与业主约定,预算金额与决算金额 的相差不超过10%,这无疑也可以降低水电增项的发生率。
不过,面对面装饰工程材料总监朱学志在接受记者采访时指出,一些小公司的设计师还是会 笼统地按项来预估水电费用。“比如签合同之前,将水电改造的费用预估为五六千,并注明按实际发生量结算。”朱学志说,可是等到水电完工结算时,很可能水电 改造的费用就变成了一万多元,有的甚至会高达两万多元。遇到这种情况,业主也没有办法。“因为好多公司在合同中写明预算决算相差不大于2%,但却注明了水 电改造项目不包含在内,客户只有哑巴吃黄连。”
据悉,由于水路改造一般都是直来直去,而且只涉及厨房、卫生间、阳台,消费者即使不懂也差不多能一目了然,因此,水路改造的猫腻并不多。相比较而言,电路就复杂许多,强电、弱电、大功率电器、开关、插座……而且,每个房间都需要走线,不懂的消费者很容易就被蒙住了。
专家建议
控制改造费用 试试以下四招
第一招 能不改则不改
是不是所有的房屋装修时都要改水电?南京市家庭装饰监理公司总经理龚庭喜回答说: “当然不是!现在开发商在建房屋时,水电设计已经基本可以满足正常家庭的生活需要了,只要稍作改动甚至根本不用改动,这样水电改造的费用就会非常低。”龚 庭喜指出,水电改造费用比较高的,一般都是老房。“因为老房的水管、电线规划设计可能已经无法满足现代家庭的需要了。另外,老房的线路也有可能存在老化的问题,这种情况下,最好对水电路进行整体改造。”
至于很多家装公司所谓的“开发商使用的都是劣质材料”,“部分改造,一旦出现质量问题,家装公司不负责”的理由,消费者应该理性对待。“实在不放心,可以先做测试,如果都可以正常使用,那就没有必要大费周折的全改。”
第二招 规划宜早宜全