银川装修网答疑解惑:新建住宅全装修的几种模式?
现在买了房子第一件事恐怕就是装修吧,可是装修的模式你知道是什么吗?有可能你看电视上人家的装修都好美,怎么到自己家里面就变成这样了呢?银川装修公司跟你分享新建住宅全装修包括两种模式以及基本特征。
精装修房子现在正在滕州楼市走俏,不仅仅是因为房子的质量等,还得益与现代人的生活方式,主要是追求快节奏的生活,所以,精装修的房子可以为其省掉装修这一步骤。
银川装修网全装修是为了满足我国现代化住宅产业的发展需要而提出的全新的住宅装修模式,其基本含义是房地产开发商将住宅交付消费者使用前,套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成,住宅的水、电、厨房、卫生间等基本硬件配套设施完备。
它包含四个基本特征:
1、 第一责任人。房地产开发商做为装修第一责任人,业主只需要与房产开发商签订装修合同,业主如有任何质量或其它问题也只需与房地产开发商进行交涉,开发企业要按照“质量可靠、价格合理、规范运作、取信于民”的原则建设全装修住宅;
2、设计。住宅装修设计在住宅设计的前期就开始介入,依靠专业室内设计与建筑设计的一致性保证住宅装修后良好的使用功能、健康舒适的人居环境;
3、施工。彻底摆脱一家一户、家装游击队的"作坊式"的施工方式。代之以专业的全装修工程承包商提供的规模化、集中化、装配化的住宅装修施工方式,装饰产品由专业生产商按工业化生产方式提供给工程承包商。全装修的工程质量在先期就由工业化的产品生产做出了充分的保证。
4、个性化。全装修倡导科学的个性化理念,澄清装修观念中的误区。全装修完成的是由房产开发商按业主要求所提供的不同档次的统一标准的硬装修(基本设施),真正决定住宅个性化的软装饰由业主在全装修完成后充分、自主的进行决定。
银川装修网新建住宅全装修包括两种模式:
一种是房地产开发企业直接向市场提供统一装修标准的住宅(简称全装修住宅)。这个很好理解。
另一种是房地产开发企业在预售时,提供多种装修设计方案、材料设备菜单和报价,供购房者选定后统一装修(简称菜单式全装修住宅)。
银川装修网菜单式全装修住宅交房的基本要求是:厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门和门套、窗和窗套、水电煤气表具和管线等一次装修到位。
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