拆旧工程犹如打地基，只有将地基打稳，楼房才能建造稳固。目前，由于拆旧工程还不具备完善的市场制度，因此业主们经常毫无头绪的乱投医。那么就让平湖装修网为您讲讲这个二手房的拆旧工程。

拆旧该找谁?家装公司?小区游击队?

大部分业主认为，既然选择了装修公司，那么装修中所有的事情，包括拆旧，都应该是装修公司全部负责的。其实不然，因为拆旧工作针对不同的房屋状况，拆旧规模也不同，很难有统一的工程标准，所以装修公司一般是将拆旧工作进行外包，所以鉴于拆旧外包这种情况，很难要求拆旧工人具有专业的建筑素养。

所以当业主们拿到房子的第一时间，应该拿着图纸询问设计师或监理的专业意见，拆旧并非你想拆，想拆就能拆的。哪些墙体可以拆，哪些则不能，哪些是承重墙、哪些是剪力墙、哪些是配重墙……墙体能不能动，都需要征询专业人士的意见。

一味图便宜和省事，随意找了小区的敲墙队施工，很有可能会敲坏家里的整体建筑结构，起到本末倒置的作用。所以，正确的做法是：拿着二手房的图纸，先与设计师沟通拆除方案，决定拆除的项目，并看看屋内有哪些项目是可以保留沿用的。然后，装修公司的设计师或项目经理联系专业的拆旧公司来现场勘查，或业主自行选择专业的拆旧公司。

拆旧的价格系统是如何制定的?

因为在二手房的拆旧中，很多业主会顺便将屋内原有地板或者电器甩卖给拆旧工人，拿二手冰箱来说，一般功能正常的二手冰箱在回收价格上能达到300-500元，很多好的实木地板或者其他家电价格可能更高，所以当拆旧工人根据具体情况折算价格，也会给到业主不同的报价。另外房屋情况不同，拆除混凝土墙和拆除砖墙的工具要求和工作量也完全不同，这也造成了可能类似的一堵墙，价格却完全不同的情况。所以拆旧的价格，更多是依据拆旧工人的经验和市场人工行情来具体制定的。另外，针对不同的小区，垃圾搬运费和搬运距离都会不同，这也会造成费用的增加等。

拆旧都涵盖哪些项目?

一般二手房的拆除项目中，房门一类的设施几乎都会选择拆除。除外就是墙面、顶面、地板以及卫浴等一系列项目及原有的装修痕迹。在所有拆除项目中，业主应该结合自己的设计方案来决定拆除的项目，以墙面举例：设计师在具体勘测过业主家的墙面情况后，一般会同项目经理、业主共同商议墙面铲除程度，是铲除到水泥层还是铲除到红砖，要拆旧工人按照商议结果进行拆除。简而言之，拆旧的项目基本涵盖了原有装修拆除和一定部分的墙体改建拆除以及垃圾的搬运、清理工作。

以上就是平湖装修网为您带来的二手房拆旧费用的介绍了，这只是一个参考，详细的还是建议您参考当地的收费标准来进行判断哦！