家装公司争抢装别墅 市场现两极分化
大部分中端家装公司捉襟见肘之时,“马路游击队”却生意红火,高端别墅装修业务平稳。今年,家装市场的两极分化现象有些明显。
“我们这个装修队才十几个人,但上半年承接的工程比一些大公司还多,这个月才过了一半,就接了2个单子。”35岁的张师傅从事装修行业已有11年,一 开始是给别人打工,后来干脆自己找了一些老乡,注册了一个小公司。“我们其实就是个装修队,没有固定的办公地点,没有设计师,就是‘马路游击队’。”
有部分业主会被‘马路游击队’的低报价所吸引,这其中有很大一部分是对装修要求并不太高的回迁房、保障房业主。
高端别墅装修平稳
身为鼎三家装饰第一设计中心经理的张鹏说,别墅装修受上游房地产市场的影响延迟性更强,别墅往往是购买多年后才会装修,或者一些本来想投资的业主因政策关系改为自住,因此我们不会下滑得那么明显。
而不少家装公司都开辟了别墅装修业务板块。去年将别墅家装从普通业务中独立出来,并使其成为自己的工作重心;别墅家装一直以来也是最大的利 润增长点之一。有业内人士表示,一般别墅装修光设计费就达十几万甚至近百万,单值大以及稳定的客户群让家装公司将其视为“香饽饽”。
中端家装公司夹缝求存定位于中端的家装公司似乎是在夹缝中求生存。马路游击队挤占了部分主流家装公司的市场份额,主流家装公司只好在专业和服务方面下功夫。目前主推老房装 修和局部改造;此外,针对保障房项目,大部分主流家装公司都推出了一对一的户型设计,以求在性价比和服务 方面吸引消费者。
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