焦点

车位收费引不满

“小区停车收费了，车主们不高兴，堵在门口闹，我们住在一楼，晚上都休息不好。”业主王先生告诉天津装修公司，自家没有车，所以不涉及这些矛盾，但天天这么堵门闹事，他们很受影响。

天津装修公司了解到，该小区从2014年入住至今，地上车位一直没有实行收费，业主们将车开进小区就近找地儿停车也成了习惯。可前段时间，物业贴出公示，开始实行智能化车位管理。也就是说，业主在地上车位停车要交钱了。这下可在小区里引起了不小的波动，有的业主一早一晚上下班高峰期就堵在小区门口。“这么闹影响太不好了，吵架解决不了问题。”王先生希望这事能尽快解决。

解释

按合同收费 为了小区好

天津装修公司为此采访了物业负责人胡先生。胡先生告诉天津装修公司，小区智能化车位管理的收费方法是，车辆停在地上车位一小时之内免费，超过一小时后按每小时0.4元收费，如果车停放超过24小时，只收4元，即使一整月都在车位上，封顶费用仅为120元。

据天津装修公司了解，目前开发商对小区地下车位只售不租，地上车位共有194个，但小区业主共有700多辆车，车多位少自然会造成停车混乱等不良后果。胡先生说，有的停在草坪上，有的挡住了消防通道，有的挡在了楼门口。“再这么下去，小区设施都毁了。”胡先生说，实行停车收费管理也是为了把小区规划得更好。胡先生表示，物业公司是按照合同收费的，也贴了公示告诉业主所收费用将归全体业主所有，用于小区建设。

说法

合同有约定 收费则合理

小区地上车位收费是否合理?天津装修公司就此事咨询了天津市物业办，工作人员表示，如果在物业服务合同中对此事有所约定，那么物业进行收费管理是合理的。

进展

社区积极介入 协助双方沟通

天津装修公司从旭辉澜郡社区得知，目前社区也积极介入了此事，想尽快解决问题。截至目前，已经组织业主和物业召开了两次协调会，协调会的建立就是希望让物业有机会与业主沟通，把为什么要实行停车收费、费用收上来如何使用等问题一一为业主解答清楚，让业主慢慢认可。据天津装修公司了解，协调会确实取得了一定效果，如今小区的QQ群和微信群等公共空间已有业主站在中立的角度发声了，认为物业有效管理也是为了小区的长久发展。