老房重新装修遭停工 武汉装修网提醒贯穿性裂缝要重视
住了12年的老房重新装修,却发现主梁有裂纹,主梁是整个房屋的受力关键,相当于扁担,撑起了整个房屋的结构,主梁出现裂纹,房屋安全就成问题。武汉装修网提醒业主朋友们要及时查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录裂缝状态,对贯穿性裂缝要重视。
武汉装修网获悉,昨天上午,家住江汉区红旗渠路万丰花园的殷胜准备对住了12年的老房重新装修,然而工人师傅刚刚开工就发现主梁有裂纹,可能存在安全问题,不得不停工。
“裂纹出现了很多年,我以为是装修时间太长,墙皮发生自然脱落导致,没想到是房子的主梁出了问题。”昨天上午,来到殷家看到主卧窗户上方的主梁上已经出现三处明显裂纹,裂纹长度在10厘米以上,整个房屋内的多处墙壁上均有裂纹,有的裂纹宽度达到成年男子的食指宽度。“装修工人在铲掉墙皮后就发现了主梁上的裂纹。”武汉装修业主殷胜说。武汉装修网了解到,主梁是整个房屋的受力关键,相当于扁担,撑起了整个房屋的结构,主梁出现裂纹,房屋安全就成问题。
殷家楼上的一家业主表示,自己家墙壁也有诸多裂纹,起先不以为意,现在看到殷胜家的情况,也为自己家房屋安全担心:“你看,整个房屋外墙上都有裂纹。”
万丰花园所在新华家园社区陈姓工作人员赶到现场查看后初步认为,殷胜家主梁出现裂缝与地面沉降有关,他表示拍照取证后将与相关部门联系,鉴定房屋安全问题,再做进一步处理。
武汉装修网获悉,一位建筑业高级工程师表示,主梁的箍筋和钢筋间距,都是影响抗压抗裂的因素之一。大梁如果出现穿透性裂缝,钢筋就会暴露在空气中,极易生锈和变形。长期下去,房屋的承载率会降低,从而影响到房屋的耐久性和安全性。他介绍,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,也不会影响房屋安全。裂缝产生的常见原因是温差和地基不均匀沉降。“业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录裂缝状态,对贯穿性裂缝要重视。”
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