北京装修网来给大家重温一遍群租房的定义：“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。而这样的群租房，在海淀区一商厦4个楼层中尤为典型！

北京装修网发现海淀区某商厦，外表看是一栋4层高的商厦，里面却打起460余间隔断，高峰时租住着800多人。经过近5个月的协商，海淀区西三旗街道与产权单位已经完成租户清退，今天上午正式启动内部群租房拆除工作，未来该商厦将转型为科技办公写字楼。

该商厦位于龙岗路清缘里小区西侧，地上四层半,地下一层。北京装修网了解到，13年前，这栋楼还名副其实地是个商厦。“以前这里应该算清缘里小区的配套商业楼，产权单位是北京市二商集团，一层是个超市，楼上作为办公用房出租。但是从2003年开始，这栋楼被门口的路‘憋’死了。”西三旗街道相关负责人告诉北京装修网，商厦西侧原本有一条路，2003年西侧的小区将该条路囊括在内，导致商厦门口没有了客流，交通也十分不便，逐渐陷入经营困境。2006年，几个承租人将商厦租下，在地上四层楼内打起隔断出租，地下一层经营网吧。

今天上午启动拆除前，北京装修网走进商厦一层，看到整个楼层近100米的进深，除了两条宽度不足1米的过道之外，全部打起隔断，最小的房间只有3平方米左右，没有窗户。“只要有地儿他们就见缝插针地打隔断，才不管安全不安全。”街道工作人员告诉北京装修网，地上四层一共有460多间房，全部出租给流动人口。“这儿的租金一个月四五百块钱，比周边的小区居民楼便宜，高峰时期最多能住800多人。”

10年来，这个群租房远近闻名，也带来不少安全隐患。由于商厦的电容不足以支撑群租房用电，私接电线的现象楼内到处都是。由于外来人口聚集，导致路边小商贩云集，周边环境脏乱。从今年4月开始，西三旗街道开始与产权单位协商，截至8月底，租住人员已经全部搬离。

北京装修网了解到，，拆除工作将持续10天左右。拆除后，该商厦将不再成为聚人空间，产权单位计划将该商厦转型成为科技办公用房。