乌鲁木齐市公布公租房小区标准租金

实行动态调整，每两年向社会公布一次

9月9日，乌市发展改革委、房产局对外公布了乌鲁木齐市公共租赁住房标准租金，其中标准租金最高为16元/平方米/月、最低为5.6元/平方米/月，以标准租金为基础，全市所有公共租赁住房小区分档计租租金明细也随之出台。

此次公布的标准租金覆盖了全市所有的公共租赁住房，共有21个小区的25个项目。标准租金自9月1日起执行，实行动态调整，每两年向社会公布一次。租金可采取按季度、按半年或全年缴纳。

据了解，9月1日起乌市公共租赁住房分档计租、分级补贴政策正式实施，该政策按照保障家庭人均月收入划分为6个档次，并分别对应公共租赁住房的6档租金(右表)，对申请家庭来说缴纳租金档次更加接近保障家庭的承受能力。

各公租房小区标准租金公布后，保障房家庭可根据家庭人均月收入档次、对应的租金档次，以及所住小区的标准租金计算出每月实际应缴纳的租金。

乌鲁木齐装修公司了解到，上述分档计租是针对由政府直接投资建的公租房(原廉租住房)保障家庭。对承租由企业建设的公租房保障家庭，则是按所居住公租房小区的标准租金，先缴纳租金，再按保障家庭人均月收入核定的档次，给予相应级别的补贴租金。

具体补贴也分为6个档次，分别为：一级补贴为标准租金与月租金每平方米0.98元的差额部分;二级补贴为标准租金与月租金每平方米1.8元的差额部分;三级补贴为标准租金的50%;四级补贴为标准租金的30%;五级补贴为标准租金的10%;六级补贴为标准租金的0%。

此外，公租房分档计租和分级补贴面积标准上限为60平方米，承租家庭所承租房屋建筑面积小于上限标准的，按实际面积计算;超出上限标准的，超出部分按标准租金计算。