购买的房子可以退税啦？咱重庆市民张先生接到了一个这样的电话，惊喜之余按照步骤进行操作，没想到最后竟然被骗了两万余元。房屋退税需要哪些条件？咱们市民应该如何判断信息的真假呢？这不咱重庆装修网就好好的来给您讲一讲。

昨日，在渝北某机关工作的张先生向重庆装修网爆料，他在办公室接到一个陌生电话，对方连续确认他的姓名、电话、身份证号码、家庭住址等信息后，又问他是否刚买了房子，并报出新房的准确位置、楼栋编号、房子面积、套内单价等信息。

“对方说他是税务机关工作人员，我的房子税率减半，以前缴纳的几万元契税可以退一半，只要按他的提示操作，钱就马上能退。”张先生懊恼地说，因为对方掌握的信息过于精确，他一时思维短路，就按对方说的操作，最终被诈骗27347元。

重庆装修网从两路派出所了解到，目前案件已录入公安部反诈骗中心平台，民警正在侦办中。

房屋退税需要哪些条件

(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。

(二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;

(三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的发票和商品房买卖合同或房产证复印件;如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“房地产价格审核书”;如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件

最后，重庆装修网还要啰嗦一句，各位市民如果接到来历不明的电话和短信，不要轻易透露个人信息，也不要随意点击对方发来的链接。如有疑问，要立即挂掉电话，并及时与公安机关等相关部门联系、确认，以免上当受骗。多多谨慎，以防万一！