选购挑高小户型时要注意分析下被隔为两层后能够实际用到的面积的每平方单价。这种户型的楼盘基本都是小高层或高层建筑，必须配有多部电梯，也有部分楼盘为提高居住的是舒适度而设置了大面积的挑高中庭，这样做虽然公摊面积增加了，但得房率就会降低，一般在百分之七十到八十。由于挑高小户型必须留有楼梯的问题，所以在计算面积时应除去占用的面积，在得房率的基础上至少打九。

挑高小户型在做中间层的时候，最常见的是把卧室、书房放在隔层上面，下面则是客厅、餐厅。而在装修的时候除去上层地板、下层吊顶和隔层厚度的15-20cm，剩余的净高约有4.45m，若将客厅、餐厅隔成2.3m，卧室、书房隔成2.15m，这样上层空间就有点压抑。而且挑高小户型顶部都是有承重梁的，其高度有二三十厘米，甚至更高。这些承重梁让原本就不宽敞的上层空间显得更压抑。

这种小户型的隔层做法有两种，一是在墙两边打洞穿槽钢，用工字钢或槽钢大气骨架，再用角铁把它们连接好，上面铺阻燃木基结构板或毛板，下面则铺防火石膏板。这种隔层占用空间多，振动大且不隔音。二是用混凝土现浇楼板，隔层较薄，约为10cm左右，下层不需吊顶，占用空间少、震动小且隔音好。

在选挑高小户型房子时，要考虑其朝向的问题，朝西的户型夏天西晒很厉害，朝北的户型终年不见阳光。一般说上层会有两个房间，由于只靠单面落地窗采光，导致了不靠窗户的房间就是个封闭的空间，光线很差这是肯定的，通风不流畅也不用说了，包括卫生间也是暗的。所以选房子千万注意朝向。