近日，泰和佳园小区业主李女士向扬州装修网反映，小区物业要求每户业主缴纳200元的装修管理费，否则就拿不到新房的钥匙，该小区不少业主都认为这项费用收的不合理。对此，业内人士认为，装修管理费收取200元已经过高，且物业将拿钥匙与交费挂钩的做法欠妥。目前，工商部门已介入调查此事。

拿新房要先交装修管理费?

近日，李女士反映，她在拿新房的时候，小区物业要她交一笔200元的装修管理费。

前几日，她到小区拿新房钥匙，缴纳相关的物业费用，除了停车费、装修保证金等费用外，还有一项“装修管理费”，这一项费用让李女士看不懂。

“物业说这个钱不交，就不给新房钥匙。虽然对这笔钱有疑问，但我们最后还是交了。”李女士介绍，泰和佳园一共有1000多户业主，都是刚刚搬迁进来，先交钱才能拿到钥匙。而小区跟她情况一样的业主有不少，因为急等着新房装修，不会真的为了200块钱就不拿钥匙。大多业主都在经过与物业的一番交涉无果后，最终还是交了这笔装修管理费用。

“我们以前在别的小区也住过，从没遇到像这样收取装修管理费的情况，我们也不知道物业公司收取这笔钱是用来做什么的。”随后，李女士向扬州装修网展示了物业开出的收据单，交款事由一栏写着“物业管理费”，价格为200元整。李女士认为，这一费用收得不合理。

实为跑腿费和设施维护费

为了进一步了解情况，扬州装修网随后来到了泰和佳园小区，不少内业主正在忙装修的事宜。

“收了，我们家刚拿的钥匙，确实有一笔200块钱的装修管理费，我的一个亲戚也交了。”“有一笔200块的钱，但是不清楚是什么钱，物业收我们就给了，不然不好拿钥匙。”随机询问了小区几位业主，他们均表示，物业公司收取了一笔金额为200元整的“装修管理费”。

那么，对于小区物业收取“装修管理费”的情况，业主们是如何看待的呢?扬州装修网在小区内随机采访了几名业主，他们表示，“虽然不乐意交，但为了拿房装修，只好给了”。

据扬州装修网了解，泰和佳园小区的物业管理单位是仪征宏大物业管理有限公司，随后在小区内找到了物业管理办公室，一位蔡姓经理对此事做出了回应。

“装修管理费，主要是业主在装修的时候，我们的工作人员帮忙跑腿的费用，还有电梯等设施装修后维护的费用。”蔡经理表示，物业公司确实收了200元装修管理费，这笔钱用来支付物业公司内5名工作人员在装修期间跑腿的工资，再加上业主在装修时造成电梯等公共设施损坏的维护费。当询问其关于“不交钱就不给钥匙”的问题时，蔡经理并没有做出直接回答，而是不断强调，“这是你们的想法，我们这是这边正常的流程，钱不交就不好走下一个流程(拿钥匙)。”

扬州装修网据蔡经理介绍，小区内已有一部分业主交了“装修管理费”，剩下的业主在拿钥匙之前，都要进行这样的流程。

业内人士：费用过高，与拿钥匙挂钩欠妥。