藏珑小区3-37栋别墅的违建已被城管部门叫停。

日前，开福区藏珑小区业主李先生爆料：“一别墅业主搭建违法建筑，有的业主愤愤不平，有的业主蠢蠢欲动，欲跟风扩建。”近日，走访该小区时发现，这户业主的违建行为已被城管部门叫停。城管表示，已将此处违建纳入下一步的拆违计划。

别墅旁长出违建

藏珑小区别墅群与月湖公园为邻，景色宜人。从今年6月底开始，业主王女士惊讶地发现，3-37栋业主在别墅西侧搭起了脚手架，建起了一个“小楼房”，挡住了她家的采光和视野。

“这户业主是北京一家公司的老总，自恃有些社会关系，违法扩建别墅。”爆料人李先生补充说，周边几栋别墅的业主与其交涉，反对他这样做，但对方根本不听。今年6月到8月，他不但打通了家里的内墙，还加建了违法建筑。

李先生气愤地说：“在长沙市大力拆除违章建筑的大背景下，这户业主竟然搭建违法建筑。”

顶风建成“洗漱间”

近日，长沙装修网来到藏珑小区，只见3-37栋别墅木板封门、空无一人，门口垒着一堆砖石;别墅西侧多出一个宽约两米、高三层(含地基)的建筑，部分外墙贴了瓷砖;脚手架霸道地伸进了隔壁邻居家的“领地”。

知情人士称，这是该业主加建的“洗漱间”，屋外的砖石是其拆除内墙时产生的建筑垃圾。物业、城管来过多次，但这户业主仍我行我素，建成了这处违法建筑。

多名业主反映，藏珑小区别墅群建了好几年，小区业主装修、入住都比较规范，3-37栋业主的违建行为起了一个“很坏”的带头作用。大部分业主在观望，个别业主也加入了违建的行列。比如，3-25栋业主在自家花园挖起了泳池，挡土墙外突，侵占了部分公共绿地;3-8栋业主在楼顶公共空间搭建违法建筑，影响了其他业主生活。

违建已纳入下一步拆违计划

“仅对3-37栋业主，我们就下发了多份停工整改通知书。”藏珑小区管理方双瑞物业的安保部经理全先生表示，物业工作人员会定期巡查小区各户业主装修情况，一旦发现违建情况，就会立即采取行动。不听从劝告的，物业公司会强制停水、停电，对施工的工人进行清场。

“3-37栋别墅已经停工了。”全先生说，但物业公司没有执法权，不能强制拆除违法建筑，只能将相关情况上报城管、街道，交由他们来处理。

洪山街道城管办有关负责人表示，接到市民对藏珑小区别墅违建的投诉后，街道负责人高度重视，立即派城管工作人员到现场查勘，要求当事人停工，并对其下达了责令限期改正通知书。今年8月上旬，城管与社区、物业一同上门做通3-8栋业主的思想工作，最终对方拆除违章搭建;3-25栋业主正在自行整改;3-37栋违法建筑已被城管部门纳入下一步拆违计划当中。