呼和浩特装修网了解到，2006年6月呼和浩特永兴达房地产开发公司将我们将位于呼和浩特市玉泉区南茶坊的平房拆迁改造，我们也办理了房屋回迁合同，交房日期是2010年3月8日，从拆迁到现在已经整整10年了，房子还没交工，现在房子盖了一半了还在闲置。这几年的过渡费开发商一分钱钱也不给，到现在连开发商人都找不到，开发商老总就刘成印，我们回迁的小区名字叫福缘名居，我们有十几户拆迁居民和我情况一样，请区委和市委给我解决一下，我们真是等不起了。

经办单位：中共玉泉区委督查室

办理结果： 经了解，永兴达房地产开发有限公司于2008年进行拆迁改造，目前刘先生所要回迁的“福缘名居”小区房屋现已竣工，企业承诺将在10月份开始交房领钥匙，并将所拖欠的过渡费用来抵顶部分房款。呼和浩特装修业主跪求帮忙。

回迁房买卖注意事项

回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。

作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。

呼和浩特装修网然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80%～90%的楼款，作为客人购买该套房子的保证，余数则在真正过户交易后再付清，而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险。

呼和浩特装修网跟你分享的回迁房买卖注意事项一定要谨记哈!希望对你会有帮助呢?