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苏州27宗地块再次土拍 会对楼市价格产生什么影响?

2016-09-21 10:32:34 · 3594次浏览

再过两天,苏州27宗地块就要迎来一场大型土拍了,这也是我市房产新政发布之后的首次土拍,它会对我们苏州的楼市,带来怎样的影响呢?据了解,在此次土拍中,一直处于地荒的姑苏区一共推出了六宗地块,而在相城区、高新区也各有6宗地块出让,吴中区为9宗,其中有18宗地块包含城镇住宅用地。

再过两天,苏州就要迎来一场大型土拍了,这也是我市房产新政发布之后的首次土拍,它会对我们苏州的楼市,带来怎样的影响呢?和苏州装修网了解一下!

紧邻平江路、环古城河,这样不可多得的稀缺地块,要是拍卖起来价格恐怕不低。据了解,在此次土拍中,一直处于地荒的姑苏区一共推出了六宗地块,而在相城区、高新区也各有6宗地块出让,吴中区为9宗,其中有18宗地块包含城镇住宅用地。

苏州土拍

专家分析,如果此次土拍中重现高价土地,无形中会提高现有存量房的价格。实际上,就在土拍前夕,二手房的价格已经开始有小幅的上涨。而在此次土拍中,有一块地格外引人注目,这就是位于人民路和东二路的42号地块,它到底有什么特别之处呢?

苏州土拍

在2004年4月8号,汽车南站搬到了迎春路和南环路的十字路口,这幅地块就一直没有得到较好的利用。甚至在2011年上市交易时,还出现了流拍。根据规划,最早之前,这里是商业服务用地,在2011年的时候,起拍楼面价为每平方米1265元。

苏州土拍

今年上半年5月,这宗地块再次挂牌推出,但最后由于规划优化的原因,暂缓出让。时隔五年,此次出让,这个地块的楼面单价达到了2万多元每平米,价格翻了近一倍。更让人关注的是,规划也进行了改动,增加了住宅功能。因此也成为了此次土拍的关注焦点之一。

苏州土拍

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