九月一晃过半，市场期待的金色九月究竟成色如何?是否如预期一扫淡季阴霾创佳绩呢?节后，宜昌装修网走访城区多家售楼部，发现较之前的八月份，售楼部看房的人数有明显上升，不说络绎不绝，但也是一拨儿一拨儿的持续着，比较少见空无一人的冷场尴尬。

从成交数据来看，刚刚过去的一周成了成交爆发点，上周宜昌楼市网签约660套房，一举创下今年周成交新纪录，使得金色九月实至名归。

数据：周成交660套夷陵区首登成交榜首

楼市有句俗语叫逢节必冷，说的是节日虽然有假期，但是很多人都选择出门游玩，导致楼市遇冷。但是今年的中秋节却成了九月楼市成交量的制高点，究其原因，楼市的大力度优惠活动吸引了大批刚需购房者，观望许久的购房者陆续开始出手了，再就是中秋节假期太短，大多数人选择周边游或者不出门。

据相关数据显示，9月12日——9月18日，宜昌全市住宅总成交660套，创下了今年楼市周成交新纪录，实现了楼市的完美逆袭，成交总价约40686万元，成交均价约5058元/㎡。

除此之外，值得关注的是本次区域成交魁首被夷陵区摘得，周成交246套，今年以来，夷陵区项目逐渐增多，此处的爆发式增长也让大家看到了夷陵区的楼市潜力。而伍家岗区上周成交220套，这是继伍家岗区“坐庄”多月后首次跌下榜首。其他区域中西陵开发区表现不俗，成交111套;猇亭区成交3套;点军区成交45套;西陵区成交27套;宜昌开发区成交7套;夷陵开发区成交2套。

政策：公积金新政频出刚性需求进一步释放

今年上半年，宜昌住房公积金新政“黄金七条”正式出台，扩大了公积金覆盖面，降低最低缴存时限和首付比例，增加公积金贷款额度，同时还取消购房套数限制，允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。经过几个月的调整和推广，目前已经有不少市民享受到这一政策，特别是无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人自主缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

9月份，宜昌住房公积金中心再出新政，既有住宅增设电梯，共同出资的房地产所有权人及其配偶可以申请提取本人的住房公积金。同时，对公积金贷款流程做出调整。

系列新政不仅使得公积金的覆盖范围更广，使得更多宜昌人享受到公积金政策，极大的提高了大批市民的购房意愿，刚性购房需求进一步释放。同时，公积金提取手段的优化，使得办理流程更加便利，也利好楼市的发展。

市场：多盘新品入市观望的购房者出手了

得益于夷陵区的爆发式增长，上周宜昌楼市成绩单可谓是“金光灿灿”，以网签660套创下了今年来的最新成交纪录。纵观上周单日成交状况，除中秋三天假期外，其余各天单日成交均过百，创下今年以来的新纪录。

中秋假期间宜昌楼市仍网签149套，相比去年同期暴涨73.26%，交出了不错的成绩单。在售楼部签购房合同的刘先生告诉记者，今年观望了很久了，一直在等待几个新盘开盘，九月份把这些项目都看了下，心里已经有了比较心仪的项目，正好中秋期间家人都有时间，就一起来把房子定了。

宜昌装修网小编走访期间不少置业顾问表示，九月份很多之前来看过房子的客户都有了出手的想法，置业顾问认为主要原因是最近各楼盘的优惠力度较大，加上观望了近一年了，大多数刚需购房者也考虑的差不多了，趁着近期活动多、优惠多下手是比较好的选择。综合九月份的楼市发展来看，今年的金九银十成色可期。