名企挑大梁：成近期楼市主力军

上周末，位于翔安的卢卡小镇新一期别墅以及马銮湾的春江彼岸高层正式推盘，成为限购后首批入市的住宅项目。算上本月初加推的保利叁仟栋，四家上市房企成为本月楼市名副其实的主角。而在10月即将入市的十余个住宅项目，也大多是人们熟悉的名角，如特房、联发等本地实力国企，以及保利、中海、万科、恒大、世茂等央企、上市公司。

相比之下，拿地能力不强、手中存货不足的中小房企出于利润的考虑，近期入市意愿并不强，长期来看逐步退出厦门市场已是必然。可以预见，未来相当长时间内，一家房企多盘联动、全面开花的景象难以再现，由实力房企和精品大盘主导的厦门楼市，将正式进入少数巨无霸房企争雄的新格局。

大盘领风骚：楼市集中度稳步提升

少数房企或楼盘主导市场，必然带来楼市集中度的提升。易居克而瑞数据显示，截至9月25日，厦门楼市成交面积共128109平方米，其中成交面积排行前十位的楼盘共成交面积75756平方米，占总成交面积近六成，占比与8月的基本持平。而今年1月份，这一比例仅为45.92%，随后逐月上升，成交量最高的4月达到47.73%， 6、7月份则分别为55.39%和56.75%。

值得一提的是，在楼盘成交面积排行中，雄踞前列的无一例外是人们熟知的知名大盘项目，如特房银溪墅府、保利叁仟栋、莲花首岸、恒大帝景、海投第一湾等，体量大、口碑好、品质佳，成为它们备受市场追捧，并且长期活跃在楼市最前沿的重要因素。

精品大汇聚：秋交会开启年度置业盛会

在上述背景下，未来选择知名房企打造的精品大盘将成为更多市民的选择。2016厦门秋季房产展示交易会致力于打造楼市精品楼盘展销盛会，汇聚全厦门最主流的房企，让购房者随意挑，任意选，真正实现一站式置业。

据秋交会组委会透露，目前已确定参与本次展会的有建发、住宅、特房、保利、招商、龙湖、开元国投、杏林建设等知名房企，近期还将有更多的品牌开发商倾情加盟，为市民带来更多优质项目。

此外，值得关注的是，10月31日，“2016世界城市日论坛”将于在厦门隆重举行，该论坛由联合国人居署、住房和城乡建设部、福建省人民政府主办，厦门市人民政府承办。作为论坛配套活动，本届秋交会在规格、内容上全面升级，将带给广大观展市民更多惊喜。