改造保留原街巷肌理

永庆片区位于恩宁路中段，修缮范围包括恩宁路69号至101号、至永庆大街、永庆一巷、永庆二巷、至宝大街、至宝西一巷，占地面积约8000平方米，修缮维护建筑物约7800平方米，属于恩宁路旧城改造项目的一部分。

广州装修网了解到2015年12月，荔湾区对永庆片区内43栋征而未拆的房屋进行了房屋安全鉴定，结果有30栋为严重损坏房，需要尽快修缮，排除安全隐患。鉴定工作完成后，荔湾区马上展开了抢险排危工作。荔湾区把永庆片区作为试点，以“政府主导、企业承办、居民参与”的形式实施修缮维护，采用BOT模式，通过公开招商引入万科集团建设及运营此项目，并给予其15年经营权，期满后交回给政府。

改造后的永庆坊古朴与现代化风格自然交融。

相关负责人告诉广州装修网，永庆片区修缮的主要内容有三方面：一是保留原有街巷肌理，传统建筑修旧如旧，增加以结构加固为主的实用性现代建筑元素;二是增加设施配套现代化，完善社区卫生、排水、消防等配套设施;三是产业更新活化，导入创客空间、文化创意、教育等产业。本次修缮不仅致力保护现存的文物建筑及整个街区的风貌，也关注建筑物的安全使用。修缮后房屋结构强度与新建现代建筑一致;加装全新消防管网，增设小型消防站;老化的电线全部更换，增设配一个电房，保障用电安全。

更新办与留守居民逐一沟通

据荔湾区更新办负责人介绍，目前片区内尚有12户居民，工作人员已一一进行沟通。其中，有7户居民同意协同修缮，现已基本完成修缮工作;另5户居民没有同意，现正在继续协调，如仍不同意协同修缮，有关部门将尊重其意愿。

李小龙故居迎客

广州装修网了解到，永庆坊原有粤剧艺术博物馆、八和会馆等广州著名景点坐镇，修缮后增加了李小龙故居、民国神秘大宅等景点。

李小龙故居位于恩宁路永庆一巷13号，20世纪40年代由粤剧“四大名丑”李小龙的父亲李海泉所建。其具西关大屋建筑风格的砖木结构，内有雕花大梁，彩色雕花玻璃屏风间隔，坐南向北，三进深，面宽约8米，进深约21米，占地面积200多平方米。

广州装修网了解到另一处神秘的民国大宅则位于永庆大街24-28号，是文保单位。富有民国特色的红砖，在永庆大街的建筑中非常突出，古旧的墙体和经过修缮后的门窗，传递出浓郁的民国风情。