大学刚毕业的菜鸟，若无深厚背景，恐怕这辈子买房难了；准备结婚的情侣们为没有足够的钱置婚房而烦恼；一直租房住的小夫妻好不容易攒够了钱又担心买房被骗不知如何选择......大多数的都市人都为“房事”困扰，然而一旦购房可能会影响家庭生活水准长达10~30年，若不事先做一个合理理财规划，买房就会是一件“可望而不可及”的事情。

有人说，如今吃饭钱都不够还怎么理财，二八定律告诉我们，这个世界上百分之二十的人掌握了百分之八十的财富，在大部分抱怨的时候，有的人却看到机遇，成功并非没有方法。接下来我们就来看看如何理财买房吧。

此文主要介绍如何按月工资来合理理财规划买房。由于每个人的月工资水平及消费情况不一样，我们简单分为四种情况展开来看。第一，月入3000元如何在1~2年内买套小公寓？收入情况：月薪3000，年终资金2万，无存款；开支情况：目前和父母住，吃住在家，一个月开支6百左右；目标：1~2年后按揭一套单身公寓。

建议：若想在2年内交首付，可以将收入的30%用于储蓄或投资，投资方式可选月存一笔一年的定期存款、按月购买货币基金或按月基金定投；同时做一份股票型基金定投，以减轻购房首付压力。

第二，月入4000元的“透光族”如何尽快买房？收入情况：月薪4000，无存款；开支情况：吃住在家，经常抽烟喝酒泡吧，月光族，常透支信用卡；目标：3年后有存款，想要尽快买房。

建议：首先养成良好的消费习惯。做到每月零存整取2~3千。一年可攒2~3万，连续储蓄3年，可攒6~9万；其次制定购房计划，例如购置一套面积在70~90平方房子，按单价7千/平计算，总价50~60万左右，如果进行商贷，首付三成，金额在15万左右。3年后，再问父母借8万可按揭买房。

第三，月入5000元3年内如何攒够首付？收入情况：月薪5000元，存款3000元；开支情况：月（合）租500元，吃饭聚餐共2000元，旅游、聚餐、服装等消费1000元；目标：3年内攒10万凑够买房首付。

建议：首先将基本生活支出控制在1500元左右（含租房支出）；其次建议将其中的2500元用于投资理财，可选择基金定投。按每月2500元，36个月，月利率0.42%的期末年金计算，三年的总收益约为9万6左右。如能向家里支借20万，也用于投资理财，基本3年后买房的打算是可以实现的。

第四，月入6000元的三或四口之家买房计划？收入情况：月收入6000元，下一年妻子上班月收入增加3500元，存款5万元；开支情况：每月生活支出2500元；目标：未来3年内想买套总价约为50万的房子。

建议：5万元存款可转成国债或银行保本理财产品，以提高收益。同时，明年妻子上班后，每月拿出6000元进行存一年期定期，1年后手里就有12张6000元的定期存单，并进行滚动存款，如此，3年后一家就可以轻松赚来购房首付。

以上的买房理财规划，只是个人建议而已；毕竟现在的理财产品这么多，选择的余地耶大。例如股票，如果玩的好，那可就不止房子了。总之，努力挣钱，养成良好的消费习惯，谨慎高收益的理财产品，做好合理的理财规划，买房就指日可待了。