1.选址

  无论是新建商业区、住宅区，还是租房买房，面临的首要问题就是选址。如有可能，应该先以主要负责人的出生年月日时或通过八卦预测一下，本人的个人所在地八个方向(东、西、南、北、东南、西南、东北、西北)哪个方位最佳，然后再在这一方位的可选地基或房产中选择一处风水旺地，选择时一定要按风水原则进行，同时还要考虑周围的交通条件、人口流量人气等因素。

2.吉星吉位选择

  其中包含命理派、功能派等，八宅派讲究八卦八方，即乾坎艮震巽离坤兑，分别对应西北、正北、东北、正东、东南、正南、西南、正西等八个方向，八宅与七星相配合而形成吉星凶星，吉星有生气贪狼木星、延年武曲金星、天医巨门土星，伏位木星，吉星有生精、聚气、养神、旺财之作用，能充分利用几大吉星，使其发挥作用，才能大旺钱财。选吉星避凶星还应结合宅主先天命理、结合风水师的经验等综合考虑。

3.开工、搬迁吉日选择

  无论是新房施工开工，还是旧房装修或搬迁都应考虑一下时间因素--良辰吉日。我们生活在宇宙之中，离不开时间空间。“宇”为无限空间，“宙”为无限的时间，任何人都要受时空的影响。选择好的日时，一般要结合具体负责人的出生年月日时具体的四柱八字。

4.设计

  这里谈到的设计包括楼房图纸设计，这是一处好房产的基础，一处房产的原始设计格局，对于购买者或其他方式的使用者来说是基础。对于家居者来说，其设计风格下的楼宇外形和内格局中的户形，是否给人以视觉和触觉上的和谐与方便，对于办公经营场所来说其设计是否能够满足公司各部门设置以及经营所需，给日后的空间装潢留下多少利用的余地。这是此处提到设计的意图。生活房产空间的好设计，实际上都是不同程度上招财空间的处理，好与坏全靠使用者来把握。

5.房产布局与调整

  新进入一所商业用房，或久处一地感到钱财不聚、不顺之事较多，应该按照风水要求进行布局或调整，如收银台、保险柜位置是否得位，公司高级领导及中层领导办公桌位置是否放在吉祥之地，外围有无大的风水忌讳等，这些都是影响效益特别重要的因素。