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如何验收样板间?

提问:装一网网友 佛山
2017-11-11 16:55:59
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  • 装一网网友

    检验样板房—看样板间带把尺

      家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

      检验样板房—询问管线的位置

      细心的购房者会发现,在样板间里,基本看不到管线。目前,大多数居民家中都在使用煤气,厨房都有煤气管道,但在样板间里,无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,要知道,这些管道在交房时都会出现。

      检验样板房—关灯看采光

      样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天、常年开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中,这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯,把房间装扮得很有情调,但是,关灯后屋内是否挡光,是您买房必须考虑的问题。

      检验样板房—问清具体交房标准

      如今,市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且,精装产品也逐渐被购房者接纳,成为开发商追逐的趋势。那么,在看精装修产品的样板间时,购房者就更要注意了,大部分精装产品的样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

    2017-11-16 0
  • 1、吊顶施工需防火:《标准》中规定木质吊顶应进行防火处理,龙骨不得扭曲、变形,安装要牢固可靠,四周平顺。吊顶位置正确,吊杆顺直。 2、地面防水需上墙:有防水要求的地面(如厨、卫等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处应向上翘起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水向地漏不倒泛水、不积水、24小时蓄水试验无渗漏。
    3、地板铺设随“光”走:在铺设木地板时,室内房间宜顺着光线铺设,走廊、过道宜顺行走方向铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢脚板封盖。
    4、管道要注意防锈:目前家庭装修中,金属管道的防锈问题往往被忽略。在《标准》中要求明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便。
    5、门窗施工留意细节:在安装门窗时,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件;塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。6、壁纸正视不显缝:在铺贴壁纸、墙布时,《标准》要求各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶、斑污和胶痕。

    2017-11-12 0

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