继9月底南京推出9幅预公告地块后，南京市国土部门昨日再次放出10幅地块的预公告，住宅地块占了一半。南京装修网发现，这次推地几乎成了江宁板块的“专场”，共有8幅来自江宁，还有来自城东的2幅地块，这也是南京在国庆期间限购与限贷双双“升级”之后的首批预告地块。

根据南京国土局官网公示的信息，这10幅地块中有5幅为住宅用地，总用地面积接近18.5万平方米，其余5幅均为商业用地，总用地面积达28.9万平方米。在江宁的8幅地块中，包括东山板块1幅、禄口板块2幅、淳化街道3幅，以及吉印大道与汤山街道各1幅，可谓是江宁“专场”。禄口的两地块位置相近，1幅为纯商业用地，另1幅位居住与商住混合，东山板块的住宅用地面积较小，只有不到2.5万平方米;而吉印大道的商办混合地块位于与双龙大道交界处，将进一步完善当地商业配套。

城东两地块分别位于地铁4号线金马路上盖物业以南和南湾营中花岗地区，前者临近新城璞樾钟山项目，去年10月的拿地楼面价为19529元/㎡，成为城东的楼面地价新高，后者靠近楼盘中南世纪雅苑，不过这两幅地块均为商办性质。据悉，加上国庆节前南京推出的9幅预公告地块，目前南京共有19幅地块登上预告榜单，其中住宅用地为13幅，可见相关部门为确保南京楼市的新房供应不断档，正加足马力推出住宅用地，从而稳定市场预期。市场人士表示，这些地块预计将在一个月左右时间内对外挂牌，届时会公布地块的价格等具体出让信息，正式上市最快要等到11月份。