石家庄装修网曝小区入住六年 房产证却一直没办下来
买房子时说好的五证齐全呢?入住已经6年了,为什么房产证却迟迟办不下来,据了解,该小区并不是所有的房子都没有房产,没有房产证的房子据说是因为建筑商没有将小区验收合格的材料交到开发商处,目前,开放商已到法院起诉建筑商。
“我是某小区的业主,当时买房子的时候说是五证齐全。现在,入住6年了,房产证却一直办不下来。” 昨日,田女士反映称,具体详情随石家庄装修网一起来了解一下吧。
该小区位于石市裕华区东岗路与建华大街交叉口西南角,田女士说,她于2009年在售楼部买了该楼盘的新房,当时看到该楼盘五证齐全,心想房产证应该很快能办下来,“没想到直到现在还没办下来。虽然办证需要一定的时间,但是也不至于拖这么久。”田女士说,小区内有10栋楼。2012年的时候,业主将包括契税、律师费在内的关于办理房产证的费用交到开发商手里,当时,有业主询问,何时能办下房产证,对方回答,很快。田女士说,她家房屋面积90多平方米,当时交了办理房产证的各种费用近两万元。
田女士说不是所有的房子都没房产证,2014年,1到5号楼的业主先后领取了房产证,剩下4栋楼的房产证却一直没有动静。一位姓王的业主说,后4栋楼办房产证之所以卡壳,是因为建筑商没有将小区验收合格的材料交到开发商处。
开发商一位工作人员说,该小区1、2、3、4、5A、5B号6栋楼为一个建筑商所建,6、7A、7B、8号4栋楼为另外一个建筑商所建。该工作人员证实,后4栋楼确实已经通过验收,建筑商还公开了相关的验收结果。建筑商未向开发商提交《竣工验收报告》的原因,是因为双方就工程款发生分歧。这位工作人员说,双方的合同里已经约定每平方米工程款的费用,现在,建筑商以人工费、建筑材料涨价为由,要求开发商补上这笔费用。该工作人员还说,开发商已到法院起诉建筑商,目前此案正在审理过程中。这位工作人员坦言,办理房产证不单纯是业主的事,也关系到开发商的利益,因此,开发商也在想办法办理房产证,“大概现在有2000万元的保证金在银行,房产证办下来之后,开发商才能从银行拿走这笔钱。”就此事多次联系建筑商负责人,对方手机一直处于关机状态。
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