房子装修完成之后，在收房验收的过程中应该注意哪些问题?门窗、饰面砖、卫生间和阴阳角检查为什么那么重要?下面就通过一个案例给你讲一讲装修完工后那些必须要检查的项目。

西安黄先生的家是84平米的两室，本想作为他和媳妇的婚房，但是在装修过程中出现增项、没有按照设计装修等问题，所以黄先生请来了验房师，希望专业的验房师给他看看这房到底装的咋样。

“带着全套工具，验房师傅从入户防盗门开始对黄先生的婚房做全面体检”

先看看入户门

“必检项目之一，检查入户门是否水平，是否存在倾斜、变形，只有门结实了睡着才踏实”经过验房师傅认真细致的检查，黄师傅家的门水平没倾斜。

“必检项目之二，防盗门门框缝隙，如果防盗门缝隙过大会影响防盗门的强度，和密封度等。”

像黄先生家里这种防盗门缝隙过大的情况，往往在收房的阶段就能发现，所以这就提醒我们广大业主，在收房的时候就要注意这点，如果存在就需要在装修过程中，往缝隙中填充泡沫胶，或者其他填充物，否则防盗门起不到应有的防盗隔音效果。

“必检项目之三，门锁是否能正常上锁，上锁是否顺畅，门锁是否存在松动等情况。”经过检查，黄先生家里的防盗门锁头结实，不存在生锈、松动、扭转不顺畅等问题，门锁和防盗栓都能正常上锁。

“必检项目之四，检查墙面和地面的饰面砖是否存在大面积空鼓。”如果地面存在大于20cm*20cm的空鼓以后使用中会破裂，墙面如果空鼓过大会脱落。如果空鼓面积超过20cm*20cm则需要重新铺贴。验房师傅用手里的小铁锤一点一点认真细致的敲击一遍过后，除了发现两处小面积空鼓外，整套房子的饰面砖施工没有出现大规模空鼓。验房师傅说这个瓦工师傅活做得挺精细。

“必检项目之五，检查卫生间洁具打胶。”

卫生间洁具如果打胶不足或者打胶不完整将来容易造成马桶渗水，造成卫生间地面湿滑。验房师傅经过仔细排查，在黄先生家里的马桶下面发现了一处打胶开裂，验房师傅说这处打胶开裂是装修时打胶不足造成的，建议重新打胶，或者补胶。

“必检项目之六，检查下水管道是否有“S”形转弯”下水道如果没有“S”形容易造成下水道臭气上扬，自行脑补早上刷牙时，从管道处散发出的阵阵臭气。

像黄先生家里这种下水管道，夏天的时候很容易就臭气上扬，验房师傅说这个地方必须添加一个“S”型弯，不仅能防臭还能防堵。

"必检项目之七，检查墙面、地面的平整度" 墙面平整度主要影响以后家里家具尤其是衣柜等大型家具的摆放。经过检测，黄先生家里的墙面和地面存在不平整的情况，但是验房师傅说不平整的情况基本不影响使用，像黄先生家里这种已经铺贴壁纸和饰面砖的情况要修正会比较麻烦，建议装修业主在找平阶段一定要注意。

“必检项目之八，检查房屋阴阳角，尤其是阴角”房屋阴角如果过大，放置衣柜或者别的大型家具时会存在缝隙过大的问题。经过检查，黄先生家里的有一处阴角过大，一处阴角线偏移。验房师傅说像这种情况如果是毛坯房的话就是开发商的问题，那么就需要在装修阶段修正。如果是装修好的房子发现这种问题那么就属于不合格，可以要求装修公司或者开发商修正。

“必检项目之九，检查窗户有没有防撞块”窗户上的防撞块主要是保护窗户上的锁在推拉的时候避免被撞坏的，最好要有，经过检查黄先生家里缺一块窗户防撞块，好在后来装修公司的人又找来一块、验房师傅说这种防撞块虽然小但是作用挺大，如果没有这个防撞块，窗户的锁撞坏了维修非常麻烦。

除了上面的检查外，还有阳台内侧要有防护栏，如果是中空玻璃还要看夹层中间是否有灰尘或者其他杂质等等，当然了，掌握了以上基本的九大项检查，房屋的检查只能说是初步就完成了，如果要完全放心还是找专业的验房公司出具第三方报告吧。（华商报 焦学文）