南京装修网了解到，昨天下午，南京江北新区三条地铁线获批的消息引发当地楼市不小的震动，位于扬子江隧道北口的一家楼盘“放风”即将新推的房源要卖到29000元/㎡，采用的还是“毛改精”的老套路。

国家发改委昨日关于南京江北三条地铁的批复在江北房地产市场里“炸锅”，发现这三条地铁的线路继续完善江北新区的交通配套，未来当地居民的出行将更加方便，与主城的连接也愈加紧密，这对于江北楼市来说无疑是个好消息。位于江北核心区的华润国际社区今天传出消息称，将于今年年底前再推一批面积在89平方米到129平方米之间的房源，交付标准从之前的毛坯改为精装，房价自然也就涨了上去——此前该楼盘在今年6月加推的毛坯房源均价为21500元/㎡左右，而即将上市的新房价格有可能达到29000元/㎡，销售人员表示，定价究竟如何关键得看周边楼盘的价格水平，以及限购之后客户蓄水情况的变化，6月份的那一批200多套房源当天售罄，如今估计很难再现当时的场景了。

市场人士认为，南京启动楼市“双限”政策后，房地产市场呈现明显的冷热不均场景，热门板块如河西楼市依然抢声一片，客户数量明显超过房源数;而江宁青龙山、麒麟等少数片区由于投资客信心不足，市场交易不如预期。当下江北新区依然是政府主导的热门板块，借助交通、商业等配套利好的不断释放，开发商也敢于“喊涨”，华润国际社区凭借“毛改精”的老套路，将房价提升了一大截，不过最终能否“过关”还得看物价部门的态度。不过，江北新区的其他板块已经有楼盘卖到了30000元/㎡的关口，如长江隧道北出口的雅居乐滨江国际目前的精装售价便是29800元/㎡，在售的主力户型有133平方米、178平方米等等;保利西江月、正荣润江城等楼盘的售价也都在28000元-30000元/㎡之间，从去年6月底江北新区正式“落地”至今，当地的房地产市场已经发生了翻天覆地的变化。