据青岛装修网了解，近日，市民刘先生反映称他所购买的位于即墨市北安街道的惠欣苑小区已经交房两年，可最近业主们才发现小区竟然一直用的是临时电，一度电就要0.6元 ，并且提供不了发票给业主，房产证也至今没有着落。居民咨询了即墨市房产管理处得知，该小区目前还尚未通过竣工验收。对此，开发商青岛利浩置业有限公司工作人员拒绝给居民任何回复。

交房2年，小区还用临时电

“前些天，小区的开发商刚刚贴出了一张通知，说是让我们交电费，每一度电要6毛钱，这比一般住宅用电都要高啊，大家觉得挺奇怪的，就去供电局查，这一查竟然发现我们小区用的还是临时电。”近日，即墨市民刘先生反映。小区已经交房两年了，这两年来，业主们一直没有交过水电费，多次去物业询问怎样交水电费，物业每次都是支支吾吾，随便找个理由就搪塞过去。大家原本也都没太当回事，然而上个月开发商贴出的一张收电费的通知让小区业主们恍然大悟。在这张通知单上，看到 ，该小区每一度电收取的是0.6元，落款是青岛利浩置业有限公司，即惠欣苑小区的开发商。

“我们去供电局查过了，根本就没有我们小区，也就是说我们小区用的还是临时电。”刘先生说，怪不得这两年来一直交不了电费，物业还说是因为电路故障，需要一段时间调试，原来都只是借口。

竣工验收没通过，房产证办不下来

“别说现在用的还是临时电了，交房两年了，房产证也还办不下来，每次问开发商什么时候能办，都让我们再等等，真不知道要等到什么时候。”刘先生说道，在交房的时候，开发商根本就没有出示过任何竣工备案的材料，业主们也不懂，就这样仓促地收了房。“连正常的用电都满足不了，怎么可能通过验收，房产证又怎么可能办理。”刘先生称要不是这次收电费，大家很有可能还会被蒙在鼓里，还是一直这样被开发商欺骗下去。

“没有通过竣工验收就交房，那房子质量能有保证吗，辛辛苦苦还房贷，到头来还办不了房产证，这不是坑我们吗?”另一位业主高先生称，小区内有不少急等着房产证落户口的业主，还有很多业主的孩子眼看快到了上学的年龄，没有房产证，大家实在不知道该怎么办。“我们是从外地来青岛工作的，没有户口，就等着买了房子办了房产证落户，这下又没有着落了。”业主周女士抱怨道。

青岛装修网了解到，12月1日，居民联系到即墨市房产管理处，工作人员说，目前惠欣苑小区只办了预售许可证，而竣工验收的材料根本就没有提交过，也就是说该小区并没有通过竣工验收，所以不能够办理房产证。

开发商避而不答

12月1日下午，居民又电话联系到了即墨惠欣苑小区开发商青岛利浩置业有限公司的工作人员，该工作人员称对惠欣苑小区的情况并不了解，不能回答这些的问题，当居民询问公司其他部门的电话时，该工作人员称公司没有固定电话，都是私人电话，不方便给，然后匆匆挂断，再打过去，对方便一直拒接。

咱们青岛装修业主怎么看呢?即墨惠欣苑小区交房两年，竟然还用临时电，。最主要的是没有通过竣工验收，惠欣苑房产证至今办不了。