合肥装修公司了解到，与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间;包括合肥在内的两个城市环比持平。

合肥房价今年以来首次下跌

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个，合肥成为环比下降的城市之一，环比下跌0.1%，这也是今年以来首次房价下跌。

虽然新建商品住宅价格环比下跌，但是合肥同比涨幅依旧不小，达到47.6%，依旧位居全国首位。二手住宅方面，合肥也出现了今年以来的首次下跌，环比跌幅0.6%，同比涨幅为150.4%，同比涨幅也是全国首位。

144㎡以上大户型影响明显

合肥装修公司了解到，分面积来看，对合肥新房价格影响最大的无疑是144平方米以上户型，环比下跌0.7%，反而是90-144平方米的改善型户型价格影响最小，价格不降反升。

二手房方面，各面积户型受市场影响差不多。

最近，不少市民经常接到各类新盘询问是否有买房意向的电话，尤其是一些高端盘和40年产权性质的公寓盘较多，而且，街边很久不见的楼市“小蜜蜂”也开始拉客。这是今年合肥限购令发布之前很难见到的现象。

分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平，二线城市房价环比涨幅进一步回落。

11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。

全省房地产开发投资销售都在回落

近日，省统计局也发布了一份11月经济运行数据，数据显示，全省无论是房地产开发投资还是销售都在回落。

合肥装修公司了解到，具体来说，1-11月，房地产开发投资4150亿元，增长3.6%，增幅与1-10月持平，比全国低2.9个百分点。商品房销售面积7629.3万平方米，增长45.4%，增幅比1-10月回落2.7个百分点;商品房销售额4516.8亿元，增长56.9%，回落2.2个百分点。11月末，商品房待售面积2404.4万平方米，比10月末减少76.4万平方米。