小区绿化常年无人修剪 鸟屎遍地上海业主无法开窗
近日上海装修网了解到,有市民反应她所居住的普陀区石泉路450弄的商品房小区,绿化常年无人修剪,部分香樟树过于繁盛,给居民生活造成诸多不便。这个商品房小区建造于99年,为六层楼高的多层住宅,家住三楼的秦女士说,她十五年前买房入住后,这里的香樟树就从来没有修剪过,在现在已经有四层楼高。
上海装修网了解到,业主表示[你看,开春了就是虫,像八角虫。这日子怎么过?你看这是我们家是北面,这是南面,我们家衣服都不能晾了,稍微去掉几个小树干就可以了嘛。]
部分居民家中的南、北两个阳台被树枝遮挡,无法开窗。他们找物业反映过很多次,但是没有派人来修剪过。来到管理小区的物业公司,正好碰到还有居民来反映:
[你们这个树什么时候能够修剪?树长得太大了,太高了,现在这个树大了以后很多鸟都停在树上,所以我们车位在树下面的话,鸟屎啊很多很多,我这个事情已经反映一年了。]
既然已经给居民生活造成了如此大的困扰,为何物业公司迟迟不肯修剪树枝?物业的一位女经理给出的回复是,业委会不同意从物业维修基金中出这笔绿化修剪的费用,因此他们无法操作:
[因为十几年下来这些树都没修剪过,这次要大规模修肯定费用挺贵的,他们希望这个钱最好,能够是台风季节到街道去申请,到一定的时候有一定的费用,大家一起来弄。(居民)等到猴年马月,等到猴年马月不知道!]
咨询了该小区所属的石泉街道绿化办,一位姓梅的负责人表示,街道台风天绿化防护的费用,一般而言是拨给提出申请的老公房小区的,而商品房小区的维修基金是可以用于绿化维护的,申请专项资金并不一定能获批。
上海市物业协会培训师黄友建说,目前修剪一棵树的市场价格在450元左右,应当由维修基金支付:
[对绿化进行改造,按照规定,是应该由维修资金出的,公共的设施,公共设备当然是应该有维修资金付,如果说通过其他途径的,打报告给街道,(申请)做实事,这是另外回事。 ]
该小区业委会主任手机处于停机状态,据物业公司透露,其不在上海。小区所属的中宁居委会书记虞玲英表示,会与业委会、物业公司三方进行协商,督促其解决:
[那您作为居委,给他们做工作,他们这样的话,您还有什么方式吗?我们没有强制性的,我们只有协调工作,跟他们沟通,督促他们。树的事我们和业委会商量过的,他们也在计划当中要修剪。]
上海装修网认为,一个老商品房小区,多年来解决不了一个修剪树干的问题,社区自治的三驾马车——业委会、物业公司、居委会的相互协作在这里形同虚设,这一构架存在的必要性究竟该如何体现,值得深思。
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