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襄阳装修网装修合同注意事项 装修合同签订前必看!

2017-03-01 14:56:52 · 5437次浏览

业主们往往在装修房子时留下很多的缺憾,最大的原因就在于业主装修知识比较欠缺,而装修公司的套路又比较深,为了避免出现此类问题,最能制约这种问题的方式就是签订装修合同,本期襄阳装修网小编就跟大家分享一下装修合同知识以及签订的相关注意事项。

装修合同,顾名思义,是为了进行房屋装修业主与装修装饰公司之间签署的协议,目地是为了明确双方责任,维护双方权益。接下来就跟着襄阳装修网小编一起来学习装修合同注意事项。

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一、装修合同用途

一般情况下,合同就是跟法律联系起来,装修合同也不例外,签订装修合同的目地就是为了明确责任,使装修装饰公司收到家装质量的约束,同时也是维护业主自身权益的重要保证。

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二、装修合同签订流程

一般情况下,装修合同签订有九步,即:意向、设计确认、预算提交、总价确认、质量、工期、付款、合同责任确认、签字生效,这九项缺一不可。

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三、装修合同签订前注意事项

1、装修合同签订切忌急躁

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装修合同是装修开工前必须要经过的一道程序,当所有的装修设计以及装修预算等都商议好以后,就可以签订装修合同。但是很多业主因为想早点开始装修工程,就对装修合同审查的不是很仔细,这就导致有些喜欢投机取巧的装修装饰公司有机可乘,结果业主的权益收到损害。因此业主在签订装修合同时一定要切忌急躁。

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2、检查装修公司的手续是否齐全

对于家装工程来说,选对一个装修公司也是非常重要的事。一般选择装修公司时都会从营业执照方面判断是否属于比较正规的装修装饰公司,切记,营业执照必须是原件。

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另外,基于很多装修装饰公司有很多的分公司,这就需要业主检查该公司是不是有法人委托书。

四、装修合同签订注意事项

1、避免书面文件不全

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在经过装修装饰公司和业主认可了装修工程预算书以及全套的设计以及施工图以后,以上的全部内容就是装修合同的有效构成要件。如果在签订装修合同时,装修装饰公司准备的这些合同有效构成要件不全就会导致以后的家装工程存在隐患。如果这些有效要件都具备,那么业主就需要将以上三项文件和相关费用单据保存好,以备维权。

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2、避免合同主体不明确

一般情况下,装修合同书上都会让填写甲乙双方的姓名以及相关的联系方式,但是很多的装修装饰公司经常性的只盖一个章,这就会影响合同效力,因此在签订装修合同时,业主要要求装修装饰公司将其详细信息填好,并仔细进行核对,确认好装饰装修公司的签名是不是和盖章公司的名称一致。


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3、避免权利义务不清

装修合同里一般都规定了双方的权利和义务,为了保证装修工程的顺利进行,签订的装修合同要尽量将事项进行细化,比如说装修施工现场的安全问题、施工人员身体状况等,以避免出现不必要的纠纷,影响装修施工进度。

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4、注意增减项是否加入合同

在装修施工过程中,不免会发生施工项目的增减问题,如若需要对原合同进行变更,那么装修装饰公司必须和业主协商一致,签署书面变更协议以后,将工期、施工图纸、工程预算等做好相应的调整,最后经双方确认后签字。

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5、杜绝模糊的监理概念

对于装修工程的监理,合同中应指出工程监理人,工程监理人的身份独立于装修装饰公司之外,但是如果装修装饰公司承诺为业主提供免费监理工作,那么应当在合同里对装修工程的监督效果进行约定,避免影响家装效果。

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以上就是本期襄阳装修网小编跟大家分享的装修合同知识以及装修合同注意事项,希望能帮助到你,想了解更多的装修知识和装修案例尽在襄阳装修网

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