济南装修公司获悉，4日，工作组针对这五户公布违建惩戒名单，这也是济南首份惩戒名单。 目前，六部门惩戒措施立即启动，5户违建业主将面临建设、 规划、企业注册登记、 房产交易网签、 产权登记、 信贷等方面的惩戒。

自拆时限已过 仍有5户没动静

东 方 美 郡 位 于 旅 游 路28666号， 占地面积8 . 5公顷， 是济南比较有名的一处豪华联排别墅区。 经调查摸底， 一期、 二期业户共有311户， 其中261户存在不同程度的违法建设。

311户中有261户带有违建 ， 东 方 美 郡 的 违 建 比 例 之高， 使之成为济南市高档住宅区违建的典型之一。 1月中旬，针对小区违建的专项整治工作组成立。 1月24日， 根据市委市政府的要求， 济南市建委、 规划局、 工商局、 房管局、不动产登记中心、 金融办等六部门制定出台了 《关于对小区违建业主依法予以惩戒的通告》 。

2月15日， 工作组联合六部门同小区的业主们召开了一次座谈会。 座谈会上，工作组给出两个时间节点： 2月 2 8 日 之 前 ， 正 在 建 设 的 违建要全部自拆完毕; 3月31日之 前 ， 已 经 建 成 的 违 建 要 全部自拆完毕。

如 今 ， 自拆时限已过 。 4月4日，济南装修公司了解到 ， 截至3 月3 1 日，小区261户违建业主中， 已有256户业主正在进行自拆、 承诺 自 拆 或 整 改 ， 达 到 违 建 户数的98%。 其中有135户业主已 经 自 拆 和 整 改 完 毕 ， 达 到违建户数的52%。

但256户之外， 仍有5户业主还没有自拆， 也没有签订书面承诺。 “这5户业主至今对济南市拆违拆临工作的大形势熟视无睹， 对工作组坚决拆除违法建设的决心熟视无睹， 对工作组的要求置若罔闻。 ” 专项整治组相关负责人说。

下一步将依法强拆 费用由违建业主承担

4月4日，小区违法建设专项整治工作组公布了违建业主第一批惩戒名单， 5户分别为： 209-7、 316-3、 316-5、 318-1、 703-2-702。

第一批惩戒名单公布的同时， 针对5户业主的惩戒措施也立即启动。 4月1日， 工作组已将这5户名单报送至济南市建委、规划局、 工商局、 房管局、 不动产登记中心、 金融办等六部门，六部门将立即启动惩戒措施，在建设、 规划、 企业注册登记、房产交易网签、 产权登记、 信贷等方面对违建业主进行惩戒。

除了六部门的惩戒措施， 这5户还将很快面临强拆。 据了解，工作组已经着手研究强拆方案，下一步将依法进行强制拆除“ 。4月1日起， 工作组就已经着手研究前期制定的 “小区违建强制拆除方案” (初稿) ， 就其中的一些细节进行修改完善， 方案完善后报相关领导批准后， 工作组将立即依法组织对这5户违建进行强制拆除， 强制拆除的费用由违建业主承担。 ” 专项整治组相关负责人说。

“对拒不缴纳强拆费用的业主， 工作组将移交司法机关纳入诚信黑名单， 限制业主乘坐高铁、 飞机等交通工具， 坚决维护法律法规的尊严和严肃性。 ” 该负责人补充道。

承诺自拆却不拆的 列入二批惩戒名单

此外， 济南装修公司还了解到， 虽然小区261户违建业主中， 有256户业主正在自行拆除或承诺自行拆除， 但部分业主自拆进度缓慢， 依然存在等待观望情绪。

针对这种情况， 工作组相关负责人介绍， 将从三个方面着力。 “首先是督促业主加快自拆进度， 对进度缓慢的业主， 工作组将组织器械、 人员实施助拆， 助拆费用由违建业主承担。其次是对承诺自拆的业主实施自拆跟踪。 对于到承诺时限不自拆的， 工作组继续组织强制拆除， 绝不给某些业主可乘之机， 坚决打消某些业主的侥幸心理。 ”

针对承诺自拆而不自拆，欺骗工作组的业主， 工作组称将列入第二批惩戒名单， 将其报送市六部门启动相关惩戒措施， 纳入不诚信黑名单， 强制拆除的费用由违建业主承担。4日下午， 在别墅区内转了一圈， 发现小区内有业主正在冒雨拆除违建。小区一期一处别墅门前， 业主正和施工队伍商讨着违建拆除后的装修工作。 “我们这以前是三层建筑， 拆除之后太难看了，正打算对拆除后的地方进行装饰。 ” 该别墅业主说。