近日，一名曹姓退休老教师反映，他现住在桃园新居边的一栋独立小楼内。2003年时，他以妻子的名义在桃园新居C栋购买了一套房子，每年都缴纳了物业费。据九江装饰公司了解，紧靠小区A栋居民楼的位置上原先是一块私人地皮，后来地皮所有者建设了一栋独立小楼。曹先生说，这个独立小楼与桃园新居没有关系，2006年时他以自己的名义在此购买了一间房屋，楼内包括他在内共有3户居民。

曹先生表示，自住进这栋独立小楼后，就没有向管理桃园新居的物业公司缴纳物业费，一直到2013年物业公司撤离小区，随后隔壁的桃园新居实行自治管理，成立了业主委员会，但这个委员会却要他缴纳之前的物业管理费，说是独立小楼使用了桃园新居的化粪池，而且独立小楼的院落开门朝向小区，使用了小区道路等，但他想不明白，自己所居住的小楼与桃园新居又没有关系，为何要缴纳物业费，而且小楼有另外的门进出，不必走桃园新居进出。

当日上午，在桃园新居小区，门卫沈师傅透露，小区隔壁确实有这样一栋小楼，带有一个院落，院落开门朝向桃园新居，但也有另一个小门出入街道。

九江装饰公司了解到，沈师傅说，物业费都是交到业委会，业主委员会将票据放在他这里，业主来门房缴费后，他拿票据给业主，然后将收集的物业费再交给业委会，但独立小楼的居民有些没缴。他表示，其实独立小楼的卫生都是他负责清扫的，而且居民也常从桃园新居大门进出，他为这些居民提供了物业服务，所以他们应当缴纳物业费。

对此，桃园新居业主委员会主任回应，那栋小楼之前是小区边的一户市民建设的，后来卖给了现在的3户居民，由于小楼院落开门朝向小区，所以小区自治后，本着建设和谐小区的目的，就劝说那3户居民既然都是从小区大门进出，又何必再另外开个门呢?而且大家住在一个小区，享受共同的物业服务也是好事。据九江装饰公司了解，小区物业费不高，每平方米0.4元左右，经过业委会开会商量后，独立小楼的居民都交了物业费。

而曹先生的情况，主任介绍，其实他住的房子是其儿子的，经过做工作，曹先生的儿子也想通了，交了钱。