连续几天的阴冷天气被灿烂的阳光冲淡，我们似乎有春天的错觉。与难得一见的好天气并不相符的是，成都的家居商家目前的普遍感受：在房产二次调控的持续影响下，勉强算得上的“金九”过后，却没有盼到“银十”，家居界似乎提前进入了冬天，甚至有业内人士表示，假如调控持续，成都家居将面临严峻考验，特别是一些中小企业更是可能面临出局的危险。

    屡受冲击

    低迷行情雪上加霜

    9月、10月向来是家居业界的“黄金时期”，从上半年就在说“日子不好过”的家居商家，谁都没有料到会受到两次严重的冲击：年初一系列楼市调控措施让房地产市场进入了一个交易的“冰点”，楼市观望气氛浓厚，直接影响了下游家居行业；9月29日二次调控政策的出台，更是给家居产业带来巨大的影响，让大部分家居商家无奈地度过了称得上“惨淡”的10月。

    虽有国庆期间大规模促销带来的业绩，成都大部分家居商家还是明显感受到了房产二次调控的威力：业绩同比、环比大幅下滑，与预期相距甚远。有业内人士甚至断言，10月份成都家居行业的整体成交量下降了20%-30%，特别是家装公司、卖场和材料商这三大主项，有些中小商家基本处于半休假状态。

    新象地板营销总监杨俊告诉记者，房产调控政策的出台对家居行业的影响是存在的，它客观上导致了消费者的观望情绪日渐浓厚；加上目前消费者对常态化的促销活动已经趋于疲乏，商家想要提升销量难上加难。

    两极分化

    大小品牌苦乐不均

    任何一波市场行情的变化，总是有人在愁，有人在笑。究其原因，既有业绩的稳步提升，也有对市场机会的准确把握。

    从记者多方走访的情况来看，一些行业的龙头企业表示，房产二次调控并未对他们造成明显的影响，相反，甚至会有较明显的增长。

    圣地亚集团运营总监周静告诉记者，从掌握的数据来看，成都各大主流卖场的情况都还不错，圣地亚的发展势头尤为强劲。得益于品牌吸引力、精准的市场定位和出色的营销能力，圣地亚今年以来业绩倍增，几个新店的开业也很顺利，特别是7万平方米的城北新店，更是标志着圣地亚踏上了第二次腾飞的快车道。

    周静认为，宏观调控的最终目的是让真正有需求的人得到实惠，家居业界如果不能清楚认识到这一点，就可能在房产调控背景下吃亏。从某种程度上讲，家居业从今年开始进入全新时期，家居卖场格局重新再分配是必然趋势。圣地亚今年的大规模扩张，既与圣地亚制定的战略规划有关，也与对市场调控的准确把握有一定关联。

    刚需仍在

    市场走势还不明朗

   “说到底，目前家居市场的主流消费人群还是刚需的购房者，投机者一般不会在低保值的家居相关产品上投入精力和资金。”一位不愿具名的业内人士告诉记者，“从这一点上来说，今年家居行业遇到的问题并不能完全归结于房产调控。”

    但这仅是一家之言。某门户网站进行的调查显示，参与调查的10万人中，43%的网友认为房产调控会对家居行业产生影响，60%表示会推迟购房计划，还有42%的网友考虑缩减装修预算。

    对于家居行业未来走势，业内观点纷呈。有人认为，楼市调控将有利于家居行业回归理性，有利于行业长远的、健康的延续发展；有人则说，消费者对家居的刚性需求不会因为房产新政而降低，企业需要通过修炼内功来提升在市场上的影响力，从而抢占市场；也有业内人士表示，未来还有诸多不确定因素，整个市场的发展难以预料。

    苦练内功

    众品牌期待“早开春”

    外部的大气候难以改变，众多实力家居品牌纷纷抓住这一难得的时机进行提升：苦练内功，熬过淡季，主动出击，期待整个家居市场“早开春”。
 
    新象地板营销总监杨俊认为，最快到春节前，开发商和购房者的博奕就会分出一时的胜负：或开发商降价，或消费者出手，总会出现一次房产热销的小高潮。这对与房产行业紧密联系的家居行业来说，可能就是下一轮高速增长的起点。

    杨俊说，家居业界当前需要做的一项重要工作是练好内功，打好基础，坦然面对挑战，迎接新一轮市场行情。

    圣地亚集团营销总监周静也认为，家居这种服务型行业需要认真思索消费者的需求，明白自己能为消费者提供什么，只有这样，才能让企业始终处于良性的发展轨道上。