公积金贷款利率低，是不少购房者买房的首选，可以降低买房成本，比商业贷款更划算，宜昌装修网小编了解到，可是最近有很多购房者表示多家楼盘不接受公积金贷款买房，这到底是怎么回事呢?

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当你去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款，会突然间让你觉得莫名其妙，这到底是什么原因呢?

公积金贷款资金回笼慢

很多开发商希望尽快回本，商业贷款回款快，所以都希望购房者能够用商业贷款买房，其中最主要的原因还是开发商觉得公积金贷款或组合贷的审核周期太长、导致放款太慢，开发商普遍追求资金快速回笼，从这一出发点考虑，开发商自然希望购房者多使用审核周期短的商贷。

没有在公积金中心申请或不符合公积金贷款审核条件

由于目前国家没有明确规定开发商不能拒绝公积金贷款，所以宜昌城区楼盘能否开展公积金贷款，取决于两个方面：

1、开发商是否愿意开展公积金贷款业务并提出申请;

2、楼盘是否符合中心的审核条件。如按照国家的有关规定，发放公积金贷款的在建房屋必须是已经封顶的楼栋;开发商及楼盘能否通过风险防范会批准。

教你享受该有的公积金福利

对各种原因购房时未申请公积金贷款的，宜昌装修网小编了解到目前宜昌出台了商业银行购房按揭贷款转公积金贷款政策，不受开发商及其楼盘限制，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》并符合其它贷款条件的，可以申请将原银行贷款转为公积金贷款。