16年下半年购房仍需交燃气初装费 九江业主拒绝缴纳
2016年1月1日,天然气初装费被纳入开发商建设成本,购房者不再需要缴纳。但今年5月,九江亿达蓝湾业主李女士反映,她于2016年下半年买房,正好在新政出台后,所以拒绝缴纳天然气初装费,结果至今也开通不了天然气。九江装饰公司了解到,对此,在九江亿达蓝湾负责销售的周先生说,他们以拿地开发的时间为准,这个时间在新政前,所以购房者该交还是要交。
据九江装饰公司了解,9日,九江亿达蓝湾业主李女士反映,她家至今没法开通天然气,原因就是她拒绝缴纳天然气初装费,开发商不肯出具开通天然气的条子。
反映:不交钱开通不了天然气
据其介绍,2016年下半年,李女士在九江亿达蓝湾3号楼购买了一套商品房,由于早前在媒体上看到国家取消了天然气初装费的消息,所以当销售人员要其缴纳时就拒绝了。随后,她拿到购房合同。但令其想不到的是,等拿房后准备开通天然气时,对方要她出具开发商通知开通的凭证。她只好再次找到销售人员,但对方还是要其缴纳天然气初装费。
李女士再次拒绝,坚称这是不合理收费。她说,国家明确取消了,不应当由业主来承担,开发商也不能因此阻拦业主开通天然气。同时,九江装饰公司了解到,李女士透露,在小区内还有一部分业主也没有缴纳天然气初装费。
而九江亿达蓝湾销售部的工作人员也表示,业主因为天然气初装费的事曾经集体发声,并且请媒体来报道。
销售部:以楼盘开发时间为界
周先生负责九江亿达蓝湾商品房的销售。他说,这个部门是开发公司的下属部门,业主反映的问题他也知道些,但国家出台新政之前,开发商就拿了这块地,并且进行规划开发,天然气管道和设备安装并未计入开发建设成本,开发公司只是代天然气公司收取这笔钱。
据九江装饰公司了解,周先生本人也在小区买了房,也缴纳了天然气初装费。虽然心里并不认同缴纳,但交了后,他认为也没什么,并说,尽管国家出台了新政,但开发商是以拿地开发的时间为界限的,今后开发的商品房就不会存在这个问题。
但当提到新政出台已经一年有余时,他说,他们也是听从公司的,目前还没有接到新政实施的具体通知和细则,而且公司也没有要求他们不收。
不过,在江西省发展改革委出台的《关于规范管道燃气安装费管理的通知》中规定:新建商品房管道燃气安装费,纳入商品房建设安装成本,房地产开发企业不得在新建商品房房价外向购房者另行收取,购房者不再交纳与管道燃气建设安装有关的费用,自2016年1月1日起执行。
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