泰安装修网了解到，近日，有市民反映奈河西路某小区25号楼北侧，有人占用六七十平方米的公共用地，建设钢结构建筑，现在正在封顶。

得知这一情况后，督办员来到位于奈河西路的某小区，在25号楼北侧看到，市民所反映的位置确有一处在建建筑，2名施工人员在建筑物西侧的主体建筑顶部作业。

该小区居民孙先生告诉督办员：“上个月这里突然开始盖楼，不知道是做什么用的。”居民张女士认为，这处建筑应该是违章建筑，小区楼间距不是很大，盖在这里不太合适。而且西侧主体建筑的顶部正在拆除，可能还要继续加盖。“现在从这里通行很不方便，如果是违章建筑一定要第一时间拆除。”张女士说。

随后，来到小区物业办公室，一位工作人员表示相关负责人外出，自己并不了解情况。

据泰安装修网了解，小区由金山社区管理，督办员从金山社区了解到，目前该事件已立案调查，案件正在进一步处理中。

公共建筑及其用地的规划布置

公共建筑是居住区规划设计的一个重要组成内容，它不仅与居民的生活密切相关，而且在体现居住区的面貌方面也起着很重要的作用。

1、公共建筑的分类

一般根据公共建筑的使用性质和居民对公共建筑使用的频繁程度来进行分类。按公共建筑的使用性质可分为八类系统：教育，医疗卫生、商业、服务业、文娱体育、金融邮电、行政管理及市政公用系统。按居民对公共建筑的使用频繁程度可分为居民每日或经常使用的公共建筑(如菜市场、超级市场)和居民必要的非经常使用的公共建筑。

2、公共建筑定额指标

公共建筑定额指标包括建筑面积和用地面积两项。公共建筑定额指标的计算方法一般有两种。①以每千居民为计算单位，故称千人指标。②民用建筑综合指标。民用建筑综合指标包括家属宿舍、单身宿舍和公共建筑三大内容。

3、公共建筑的规划布置

公共建筑的规划布置应按照分级、规模、配套和集中与分散相结合的原则进行，一般与居住区的规划结构相适应。居住区公共建筑按二级或三级布置，分别为居住区级、小区级和组团级。规划布置的基本要求如下：①为便于居民使用，各级公共建筑应有合理的服务半径，一般为居住区级800—1 000m，居住小区级400—500m，居住组团级150~200m ②应设在交通比较方便、人流比较集中的地段，要考虑职工上下班的走向;③如为独立的工矿居住区或地处市郊的居住区，则应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，要保持居住区内部的安宁;④各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或靠近河湖水面等一些能较好体现城市建筑面貌的地段。

希望泰安装修网分享的这些公共建筑及其用地的规划布置，对您会有帮助呢?