孩子教育是每位家长所关心的大事，多数购房者将学区放在了首位，合肥装修公司小编发现，现在即便是还未结婚的年轻人，如今买房时也开始考虑学区因素。

合肥二手学区房价格坚挺 价格高出普通住房千元平米以上

“50中新区周边的二手房均价基本上都在2万元/平米以上，部分甚至2.5万元/平米，完全没有下降趋势。”拥有50中新区、习友路小学等多所名校的政务区，一直很受购房者欢迎。政务区中墅地产中介工作人员表示，即便合肥楼市限购，该区域的二手学区房价格也没有出现下降的趋势。

不仅政务区如此，滨湖区同样也是。“普通房源价格可能有些小幅度下降，学区房依然保持稳定，甚至有些小幅增长，像46中周边书香门第、文华阁这些小区都在2万元/平米以上。”

分校学区房也走俏 楼盘主动引进名校提“身价”

由于合肥众多名校本部都集中的市中心区域，周边房源也都是“老破小”，但是随着各名校分校区建立，这些分校周边的新盘同样受购房者欢迎，且价格一路上涨。

经开区此前一直缺少名校，2013年诞生的融科城就引进了合肥市六安路小学和合肥市第四十五中学开办分校。

有了两大名校后，该楼盘身价也提升不少，从首次备案价格仅有7242元/平米，已经上涨到了目前的16159元/平米，四年时间涨了近9000元/平米。

庐阳区万科森林公园因为有南门小学、45中两所分校，深受购房者欢迎。但如今该楼盘均价已经达到了1.8万元/平米，与首次开盘相比上涨了近1万元/平米。

而在今年合肥众多楼盘普遍被“限价”甚至降价背景下，该楼盘一直保持在1.8万元/平米左右的价格。

多数购房者买房首要考虑学区 对价格不敏感

“虽然近几年没有需求，但是买房肯定得关注学区，就算以后用不上，转手卖也好卖。”一直想购买一套学区房的吴先生表示。

合肥装修公司小编发现，为了买到学区房，购房者也是“豪掷千金”。“买了一套蜀山区公寓，总面积约65平米，套内面积仅有44平米左右，总价120万，为了孩子上学没办法，不能太看重价格。”为了能够让孩子在蜀山区安居苑小学上学，林先生今年3月份“狠心”买了该区域一套公寓房。