重庆业主六年前买的房子钢筋暴露 开发商说过保质期
重庆装修网讯,六、七年前,市民喻先生在融汇半岛香缇卡纳三期买了房子,一直没有装修,现在发现房屋出现钢筋暴露和阳台开裂的问题,而开发商则认为过了质保期,对此不予理睬,只是叫物管用砂灰来补一下。
喻先生自己也是建筑行业二级建造师,他说自家房梁的钢筋有的完全暴露,有的表面保护层厚度达不到2.5厘米,这些都存在问题。阳台正上方,现浇的挑梁部分出现了贯穿性裂缝,这么简单的处理,并不符合国家安全规范。
记者和喻先生一起来到重庆融华房地产开发有限公司,工作人员未接受采访,表示会和喻先生私下协商处理。
后勤工程学院绍教授认为,国家《建设工程质量管理条例》第四十条规定,房屋建筑主体结构工程最低保修期限是设计文件规定的使用年限,而这个期限一般是50年。也就是说,喻先生接房如今发现问题,仍然在保修期限内,他有权要求开发商维修整改。
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