上周，网友们议论的热点之一，莫过于广州的“租房新政”，众多朋友圈更是被广州“颠覆性”的“租购同权”刷屏，一天之内，在百度搜索“租购同权”相关结果多达22100多条，还引起央媒高度关注。广州装修网获悉，不过一天之后，各种解读又陆续出来，《广州颠覆性租购同权?先给你们泼盆冷水，因为现实或是这样……》，对租购同权的具体实施进行了详细分析，各方舆论又引发一轮议论热潮。

“租购同权”的相关政策一出台，马上有人欢喜有人忧。@羊表示理解，“人多房少难改变，政府也要做做看”;@北雁南飞yz也说，“客观来说肯定是有好处的，即便学区房租价上去了你也只租三四年，肯定比买一套省多了……主要目的还是吸引人才落地吧，也是开了先河”。也有不少人则不看好，@刘巍说，“完全就是一句口号而已。限购房子不好买，那政策就鼓励租房。等到了房租等于房贷时，大把人又会去选择购房，套路!”@友子也认为，“给我的感觉又是一轮涨价，如果按租房地段就近入读公办学校的话，学区房又是一轮涨价”。

广州装修网了解到，跟@友子有着同样想法的网友不少，大家首先最关心的还是房价问题。@粗茶说，“悲哀呀!刚还安慰地看：一线城市房价下降。本已觉够虚假的，今天又爆出这‘租购同权’，给一直还在升的房价，就是‘锦上添花’，很快平民百姓不单买不起房，而且还租不起。”@CocoYKQ也说，“以前买学区房仅仅是为了孩子上学，毕业转手就卖掉，现在买了学区房还可以继续收高价房租，房源更加稀缺，不是更多人抢着买房价格继续升吗?”@熟读孙子破阵子更直接，“这明显是抬高学区房的租价”。

也有很多网友对这一政策的具体实施表示各种疑虑。@岳新挺说，“租购同权，让人很兴奋……之后，租是何等租法，如何规范和监管出租业主，使价格合理，租金不随意涨，承租方如何优先续租等”。广州装修网了解到，@退役老兵三毛也说，“即使能租到房子，名校的学位(位子)够用吗?”豆豆家的地主老财提到，“房主本来只有一万个，对应的学位都还不一定够。现在租客可能有一百万个，学校一个没多，学位一个没多，这一百万个都会有学位?房价的背后就是学位，不论买还是租，学位不增加的话，真实房价一分钱都不会跌。”@sheepdeNico说，“整个政策的落实前提是你孩子要有广州户籍，一手放开租房，一手牢捉户籍，最利好的还是房叔房婶”。

有些网友更是直接从房子的问题延伸到教育资源问题。@二货万事兴说，“主要矛盾并不在房子，而是教育资源，这种避重就轻的政策只能推升房价和租房价格”;@陈大华Taylor也认为，“解决学区房紧缺，根本有效的方法应该是均衡各区域教育资源，而不是一味地哄抬房价或者哄抬租价”。