小区建车库导致校挡土墙有裂缝 已接到要求停止施工
建车库致校墙裂缝,青岛一小区接停工通知书,市民王女士反映,与青岛某学校一墙之隔的某小区项目正在进行车库部分的施工,但这种施工给学校造成很大的安全隐患。特别是最近开建的车库部分,直接影响到学校北侧挡土墙的安全。
自从某小区开始施工建设,学校的安全隐患就不断。如今学校北侧的挡土墙已经有了裂缝,一旦挡土墙倒了,紧挨着的教学楼也会有危险,要是伤到学生怎么办?”近日,市民王女士反映,与青岛某学校一墙之隔的某小区项目正在进行车库部分的施工,但这种施工给学校造成很大的安全隐患。联系了小区的开发商青岛青建博海源诚置业有限公司(以下简称:青建博海源诚),工作人员表示目前该项目已经停工,正在与学校一起对挡土墙的安全状况进行鉴定。
施工导致挡土墙有裂缝?
王女士是青岛某学校的一位老师。她称,学校北侧是青建博海源诚的在建地产项目,但从项目开工以来就给学校带来了不少安全隐患,特别是最近开建的车库部分,直接影响到学校北侧挡土墙的安全。
“车库南侧外墙离我们学校北侧挡土墙只有三米多,学校当年建挡土墙的时候只考虑自然山坡土层的侧向推力,并没有考虑后期新建住宅的承重力。现在学校的挡土墙已经有裂缝,还有点倾斜,如果挡土墙倒了,紧挨着的教学楼也会受影响。”王女士说,靠近挡土墙的是一座五层的综合教学楼,这直接威胁到学生们的在校安全。
王女士称,青建博海源诚在2016年签过一份承诺书,施工方承诺会保证学校安全,但从目前的情况看安全隐患仍旧存在。王女士希望项目停止施工,请有资质的检测部门对现状挡土墙进行结构检测核算,以确保学校的安全。
项目已被要求停止施工
施工方的工作人员丁先生称,由于学校的投诉,崂山区城乡建设局已下达了停工通知书,公司也按照要求在未消除挡土墙安全隐患前,停止项目施工。
丁先生还说,目前公司已经与学校共同委托了青岛建德建筑工程司法鉴定中心,对挡土墙的安全状况进行检测鉴定,“公司也已经按照鉴定中心的要求提供了相关材料,鉴定中心也会根据图纸和现场情况出具施工方案,等到学校确认同意后再进行鉴定。”
丁先生表示,无论鉴定结果是什么,公司都会帮助学校维修好挡土墙,“如果是项目施工导致了挡土墙有裂缝,我们也会采取有效的补救措施。”
学校与小区正对挡土墙安全鉴定
青岛装修网了解到,确实已停止施工,项目的建设单位对围墙根部的渣土进行了清理,露出了下部石砌挡土墙,并设置了排水沟,消除了土堆和雨水对围墙造成的安全隐患。
除了挡土墙的安全状况,学校还曾对小区的规划和消防问题提出了质疑。崂山区城乡建设局也分别向崂山区规划局和崂山区消防大队发函,商请进行回复,根据消防部门的回复,工程设计符合规范要求,但规划部门暂未作出答复。崂山区城乡建设局的工作人员表示,如果学校对规划有异议,可以向规划部门进行咨询。
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