从李沧区获悉，备受关注的李沧区刘家下河棚户区改造项目主体目前已封顶。青岛装修网了解到，李沧区刘家下河棚户区改造项目位于九水东路以南、金水河以西，占地面积85.5亩，地上、地下建筑总面积约14万平方米，涉及棚户区居民602户，共建设安置住房844套。项目2016年4月21日正式开工，目前已主体封顶，完成内外墙抹灰、外墙保温、地暖地面、屋面工程等，正在进行门窗安装、内墙粉刷、外墙真石漆、水电安装及室外回填等工作，预计2018年12月底可实现回迁。

什么是安置房?安置房有房产证吗?

什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房有房产证吗?

安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。

据青岛装修网了解，一般是农民才有拆迁安置房，5年后拿到房产证(不动产证)，就可以自由买卖交易了。未拿到房产证(不动产证)时，要交易一般是律师见证合同，到当地司法所公证，到镇政府去备案，等待原房主拿到房产证(不动产证)后再过户给你，一般过户时原房主会找你要个红包，大小看他心情和你买房后赚了他多少钱。如果房子到期5年了，政府集中办证时，原房主不去办房产证(不动产证)，那就麻烦了。