因为工作关系，今年年初来到广州。其实去年就已经知道要来广州，也做好了买房的准备，结果拖拖拉拉到今年才正式落户。眼看着房价一路飙升，原本能买三室的首付到今年只能买两室了，百平大屋的计划彻底流产。

3月份开始看房，从孤军奋战到拉上父母一家三口齐上阵。看房时定了几个硬性指标：1、朝向要好，拒绝北向西向。2、如果是楼梯房，不能高于4楼。3、厅出阳台。4、阳台要大。5、卫生间面积要能做到干湿分离。因为还没有结婚，所以学区好坏仅作为了弹性指标。最后，在清明节假期的第一天，敲定了公司附近的一个老旧二手房。真·二手房，一手业主放卖，我们是第二手业主，当时因为土地出让金等问题还头痛了好一阵。

3月份看房，4月清明节签合同，五一之后过户，五月中旬交房，跟买白菜似的买下了现在这套房子。

言归正传，聊聊房子本身。当时在网上看到的户型图是这样的：

实际的原始户型图是这样的：

让我们买下这套房子的原因(也就是优点)如下：

1、满足了当时的所有硬性指标：南北朝向，楼梯3房，厅出阳台。

2、离上班的地方很近。

3、小区里面，不靠马路，一面是小学，小朋友上课的时候我在上班，我下班的时候小朋友早就放学回家了，安静。南北无遮挡，光线不错。全屋有窗，无暗房。

4、比预算低了100万

当时想着没有十全十美的房子，虽然这个房子有穿过你的卧室回我房间的不便之处，但可以通过装修以及格局调整来弥补不足。结果，我可能还是too young too simple, sometimes native 了

房子的缺点还是不少的：

1、楼梯房得房率高，但是老房子墙真尼玛厚啊!建筑面积72平，实用面积64平，但是这64平米里被墙占了很多面积，压缩了实际的室内面积。

2、通道多，占用室内面积。

3、全屋只有客厅有一根梁，没有柱子和圈梁，阳台无法与室内打通。(最近在重温梦想改造家，发现之前略过没看的两期里，业主的房子和我家是一个情况。这可能是那个年代的通病，建房时原本应该有的柱子和圈梁都没有!反而给房屋安全带来了隐患。)

4、最原始户型为一梯三户，后统一改造为一梯两户，西侧主卧、阳台、卫生间部分为改造后划入的格局，次卧与主卧连通的门是后开的，也导致了穿过次卧才能达到主卧的奇葩动线。

5、进门处的厨房和卫生间狭小，中间的墙没有完全隔断。卫生间只能放下一个蹲厕，而且要兼顾淋浴。卫生间没有洗手台，需要用厨房的水槽。主卧里面的卫生间被废弃，里面的小房间成了杂物间。

进门处的厨房和厕所，中间的墙没有封顶，如果碰到做饭的时候上厕所，那就尴尬了。。。。

里面的卫生间成了杂物间(原来应该也有厨房，里面格局和进门处其实是一样的)，看的到原始的室外门，现在也是废弃的状态。

看完实景图，是不是觉得很悲伤？算了，来晒晒我理想中的房屋装修风格类型图片吧：

客厅

客厅背景墙

卧室

卧室

卧室

餐厅